№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаря ФИО2, с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Н-Лисиха» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание по жилому помещению, пени, судебных расходов,

установил:

В обоснование иска указано, что истец управляет многоквартирным домом по адресу: АдресВ, на основании решения общего собрания учеников долевого строительства многоквартирного дома от Дата. Данным собранием выбран способ управления домом – управляющая компания, ООО УК «Н-Лисиха». Ответчик ФИО1 является собственником двух нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже АдресВ по Адрес в Адрес общей площадью 63,1 кв.м. и 71,7 кв.м. 

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги, за период с Дата по Дата образовалась задолженность по нежилому помещению, площадь. 63,1 кв.м в размере 58 321,06 руб., по нежилому помещению, площадь 71,7 кв.м. в размере 66 269,45 руб. До настоящего момента сумма долга не оплачена. 

С учетом того, что ответчиком длительное время не оплачена задолженность, с него подлежат взысканию пени на всю сумму задолженности. Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляют по нежилому помещению, площадь 63,1 кв.м в размере 151 750,77 руб., по нежилому помещению, площадь 71,7 кв.м. в размере 166 424,34 руб. 

Задолженность по коммунальным услугам и пени были взысканы на основании судебного приказа № от Дата мировым судьей судебного участка № Адрес. Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата судебный приказ от Дата отменен. 

Задолженность ответчика по двум нежилым помещениям и пени составляет 442 765,62 руб.

Истец обратился в адвокатский кабинет и воспользовался услугами представителя с которым было заключено соглашение на оказание юридических услуг в размере 20 000 руб. Кроме того, истцом были понесены расходы на оплату госпошлины в порядке приказанного производства в размере 5 828 руб., и искового производства в размере 7 628 руб. 

ООО «Управляющая компания «Н-Лисиха» просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание по нежилому помещению площадью 63,1 кв.м. в размере 58 321,06 руб., по нежилому помещению площадью 71,7 кв.м. в размере 66 269,45 руб., пени по нежилому помещению площадью 63,1 кв.м. в размере 151 750,77 руб., пени по нежилому помещению площадью 71,7 кв.м. в размере 166 424,34 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу заявления в порядке приказного производства в размере 5 928 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 7 628 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила отложить судебное заседание, не рассматривать дело в отсутствие ответчика, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3, поскольку он является арендатором нежилых помещений площадью 63,1 кв.м., 71,7 кв.м. с Дата по настоящее время. 

Определением суда отказано в привлечении третьего лица ФИО3

Дело рассматривается в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (ст. ст. 209, 291 ГК РФ, п. 2 ст. 161 ЖК РФ). Такими способами могут быть: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (ч.ч.2, 9 ст. 161 ЖК РФ).

Из содержания нормы ст. 161 Жилищного кодекса РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29.01.2018 N 5-П «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Л.» указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1ст. 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. При этом на принцип равенства не влияет форма собственности (государственная, муниципальная или частная) на жилое помещение, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в одинаковом для всех собственников жилых помещений размере.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником двух нежилых помещений, расположенных по адресу: АдресВ, в цокольном этаже: нежилое помещение - площадью 63.1 кв.м. и нежилое помещение - площадью 71,7 кв.м.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: АдресВ осуществляет ООО «Управляющая компания «Н-Лисиха», зарегистрированное в налоговом органе Дата, данное юридическое лицо имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, что подтверждено Уставом общества, свидетельствами о регистрации и постановке на учёт в налоговом органе, лицензией от Дата, решениями общего собрания собственников многоквартирного дома от Дата, Дата, Дата, договором №-в управления многоквартирным домом от Дата.

Согласно материалам дела, расчету истца у ФИО1 имеется задолженность за период с Дата по Дата по нежилому помещению площадью 63.1 кв.м. в размере 58 321,06 руб., по нежилому помещению площадью 71.7 кв.м. в размере 66 269,45 руб. по оплате за коммунальные услуги и технического обслуживания, расположенного по адресу: Адрес, цокольное помещение, что подтверждено лицевым счётом, сводным отчётом.

ООО «Управляющая компания «Н-Лисиха» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги, и технического обслуживания по нежилому помещению расположенного по адресу: АдресВ, цокольный этаж - площадью 63.1 кв.м., Дата судебный приказ № отменен Дата, в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Доказательств, подтверждающих неоказание или ненадлежащее оказание услуг истцом ООО «Управляющая компания «Н-Лисиха» ответчиком суду не представлено. При этом, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за коммунальные услуги и технического обслуживания общего имущества многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд, проверив, расчет задолженности, представленный истцом, признает его верным, поскольку он выполнен в соответствии с установленными нормативами и тарифами потребления.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности за указанный период времени в полном объёме ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. При этом суд учитывает, что ответчик, не соглашаясь с размером задолженности, каких-либо расчетов в процессе рассмотрения дела не представил. Доказательств невозможности предоставления таких расчетов также не представлено.

Определяя размер подлежащей взысканию задолженности, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Н-Лисиха» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома по нежилому помещению площадью 63.1 кв.м. в размере 58 321,06 руб., по нежилому помещению площадью 71.7 кв.м. в размере 66 269,45 руб.

Разрешая требования о взыскании неустойки (пени) суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Проверив доводы истца о наличии оснований для начисления пени, суд находит их обоснованными, исходя из того, что ответчик, являясь собственником нежилых помещений, в спорный период обязанности по оплате за жилое помещение надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в силу приведенных положений закона подлежит взысканию с ответчика, следовательно, взысканию подлежит и неустойка за несвоевременное внесение платежей.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому задолженность ответчика по неустойке по нежилому помещению площадью 63,1 кв.м. составляет 151 750,77 руб.; по нежилому помещению площадью 71,7 кв.м. - 166 424,34 руб.

Суд, проверив расчет задолженности по пени, полагает его арифметически неверным, поскольку произведен без учета Постановления Правительства РФ от Дата № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» о введении моратория на начисление неустойки с Дата до Дата, Постановления Правительства РФ от Дата № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» о введении моратория на начисление неустойки с Дата по Дата, а также Постановления Правительства РФ от Дата N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", размер пеней, начисленный на задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата по нежилому помещению площадью 63,1 кв.м. в размере 31 836,56 руб.; по нежилому помещению площадью 71,7 кв.м. – 36 175,47 руб., исходя из следующего расчета: 

- по нежилому помещению площадью 63,1 кв.м.: 

№ п/п 

Период с 

Период по 

Основной долг (руб.) 

Примечание к операции 

Сумма до 30 дней (0%) 

Сумма от 31 до 90 дней(1/300 часть КС) 

Сумма свыше 90 дней(1/130 часть КС) 

Начислено пени 

1 

Дата

Дата

0 

0 

0 

0 

0,00 

2 

Дата

Дата

за февраль 2021 

3 

Дата

Дата

58321,06 

58321,06 

0 

0 

0,00 

4 

Дата

Дата

58321,06 

0 

58321,06 

0 

1108,10 

5 

Дата

Дата

58321,06 

0 

0 

58321,06 

12572,67 

6 

Дата

Дата

58321,06 (0) 

0 

0 

0 

0,00 

7 

Дата

Дата

58321,06 

0 

0 

58321,06 

18155,79 

- по нежилому помещению площадью 71,7 кв.м.

№ п/п 

Период с 

Период по 

Основной долг (руб.) 

Примечание к операции 

Сумма до 30 дней (0%) 

Сумма от 31 до 90 дней(1/300 часть КС) 

Сумма свыше 90 дней(1/130 часть КС) 

Начислено пени 

1 

Дата

Дата

0 

0 

0 

0 

0,00 

2 

Дата

Дата

за февраль 2021 

3 

Дата

Дата

66269,45 

66269,45 

0 

0 

0,00 

4 

Дата

Дата

66269,45 

0 

66269,45 

0 

1259,12 

5 

Дата

Дата

66269,45 

0 

0 

66269,45 

14286,16 

6 

Дата

Дата

66269,45 (0) 

0 

0 

0 

0,00 

7 

Дата

Дата

66269,45 

0 

0 

66269,45 

20630,19 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Н-Лисиха» подлежит взысканию сумма пени по помещению площадью 63.1 кв.м. в размере 31 836,56 руб., пени по нежилому помещению площадью 71.7 кв.м. в размере 36 175,47 руб. 

Разрешая требование истца о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Между истцом ООО «Управляющая компания «Н-Лисиха» (доверитель) и ФИО5 (адвокат) заключено соглашение об оказании юридической помощи от Дата, в соответствии с которым адвокат обязуется оказывать доверителю юридическую помощь, а доверитель обязуется оплачивать юридическую помощь. 

В соответствии с п. 1.1 соглашения предметом соглашения является участие адвоката в качестве представителя в гражданском судопроизводстве по делу по иску УК «Н-Лисиха» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Стоимость услуг определена в п. 3.1 соглашения – 20 000 руб. Оплата услуг совершена Дата в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от Дата

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу положений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, оказание истцу юридической помощи, в том числе ознакомление с представленными документами, количество, объем и качество подготовленных процессуальных документов (подготовка искового заявления), участие представителя в судебных заседаниях (Дата, Дата), результат разрешения требований, суд в целях реализации задачи судопроизводства, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ), исходя из имеющихся в деле доказательств, свободы договора, согласно которой условия договора определяются по усмотрению сторон, приходит к выводу, о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб., не усматривая оснований для взыскания судебных расходов в большем размере. 

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 699,66 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям, несение которых подтверждено платежным поручением № от Дата. 

При этом сумма государственной пошлины, уплаченная при подаче заявления о вынесении судебного приказа в случае отмены судебного приказа засчитывается при предъявлении требований в исковом порядке. В связи с чем, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 5 928,34 руб. возвращается истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Н-Лисиха» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Н-Лисиха», ИНН 

<

***> задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание по нежилому помещению площадью 63,1 кв.м. в размере 58 321,06 руб., по нежилому помещению площадью 71,7 кв.м. в размере 66 269,45 руб., пени по нежилому помещению площадью 63,1 кв.м. в размере 31 836,56 руб., пени по нежилому помещению площадью 71,7 кв.м. в размере 36 175,47 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 699,66 руб. 

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Н-Лисиха» о взыскании с ФИО1 пени по нежилому помещению площадью 63,1 кв.м. в размере 119 914,21 руб., пени по нежилому помещению площадью 71,7 кв.м. в размере 130 248,87 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Н-Лисиха», ИНН 

<

***>, излишне уплаченную по платежным поручениям № от Дата, 201 от Дата государственную пошлину в сумме 5 928,34 руб. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Секретарева

Мотивированное решение составлено Дата.