Дело № 2- 76 (1)/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2017 года город Ершов Саратовской области 

Ершовский районный суд (1) Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А., 

при секретаре Дисалиевой Ж.У., 

с участием истца ФИО1,

адвоката Хрулева И.В., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 29 декабря 2015 года ФИО2 с его устного согласия временно, сроком на 6 месяцев до июля 2016 года зарегистрирован в его домовладении. Несмотря на регистрацию ответчик не стал проживать в его домовладении, но и с регистрационного учета не снялся. С весны 2016 года в его адрес посредством почтовой связи регулярно поступают документы из различных банков о неоплаченных ФИО2 долгах с предложением оплатить кредиты под угрозой визита судебных приставов исполнителей, которые произведут опись, арест и реализацию имущества. Он не желает, чтобы в его жилище приходили незнакомые люди с целью отыскания имущества, подлежащего описи.

При указанных обстоятельствах истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, домовладением по вышеуказанному адресу и обязать отделение УФМС России по Саратовской области в городе Ершове снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, дополнив, что ответчик ему родственником не является, он зарегистрировал ФИО2 по просьбе его бывших соседей для того, что он устроился на работу. 29.12.2015 года он поехал в г. Ершов и зарегистрировал его в своем жилом доме. ФИО2 ему пообещал в устной форме, что через 6 месяцев он с регистрационного учета снимется. Однако спустя 6 месяцев с регистрационного учета он не снялся.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Хрулев И.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что он в отделе полиции случайно встретил ФИО2 и пояснил ему, что на рассмотрении в суде находится дело в отношении него о снятии с регистрационного учета, на что ФИО2 ответил ему, что в суд он приходить не собирается и сниматься с регистрационного учета так же не желает. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Ершовскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Главного управления Министерства Внутренних дел РФ по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил возражения на иск и заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Ерпшовскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения. 

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 64-АГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Ершовским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области ФИО1 является собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи домовой книги ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией Рефлекторского муниципального образования следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически на территории муниципального образования не проживает.

Судом установлено, что ФИО2 родственником, либо членом семьи ФИО1 не является и не проживает у него, коммунальные услуги не оплачивает. Каких либо вещей ФИО2 в жилом помещении по вышеуказанному адресу не имеется. 

Вместе с тем, исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как согласно ст.12 ГК РФ, восстановлению подлежит лишь нарушенное право.

Доказательств того, что орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и по месту их временного пребывания, отказал истцу снять ответчика с регистрационного учета, представлено не было. Такой орган, по данному спору в качестве ответчика истцом указан не был. 

Кроме того, на основании ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от 25 июня 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В целях защиты прав истца следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО1 – отказать.

На решение Ершовского районного суда (1) Саратовской области может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (1) Саратовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 01 февраля 2017 года.

Судья А.А. Лучина