№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакаевой Н.В., при секретаре Дамбуеве Р.А., с участием истца ФИО2, старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Иркутска ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО7 являются долевыми собственником комнаты, расположенной по адресу: Адрес, Адрес

ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении с Дата. 

Ответчик в жилом помещении не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг, расходов за содержание жилого помещения не несет, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, постоянно проживает по другому месту жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. 

Старший помощник прокурора Октябрьского района г. Иркутска ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, письменных возражений на исковое заявление не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4). 

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес принадлежит на праве долевой собственности ФИО6 (3/8 доли), ФИО8 (1/8 доли), ФИО7 (1/8 доли), ФИО2 (3/8 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата. 

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» от Дата ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с Дата. 

Поскольку ответчик не является членом семьи ФИО2, фактически в жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

При этом обстоятельств, при которых в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, не установлено, ответчиком соответствующих доказательств в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено. 

Решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, Дата г.р., уроженца Адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, Адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бакаева

Заочное решение изготовлено в окончательной форме Дата.