№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 13 ноября 2018 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.

при секретаре Громовой В.С.,

с участием старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В.,

истца ФИО1 и ее представителя адвоката Кряжевой С.В., представителя ответчика адвоката Петровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении. До 2006 года она, ее мать ФИО6, сестра ФИО7 и ФИО2 были зарегистрированы в 4-х комнатной квартире в г. Тобольске, которую решили продать и приобрести для матери двухкомнатную, в которую она переехала, все зарегистрировались в 

<

адрес>, который принадлежал их матери. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, ДД.ММ.ГГГГ были получены свидетельства о праве на наследство истцом и ее сестрой ФИО14, которая затем подарила свою долю. ФИО2 в 2007 году прописался по указанному адресу, затем уехала в Московскую область к родственникам по отцу, связи не поддерживает. В указанное жилое помещение не вселялся, вещей в доме нет, регистрация в доме ответчика не позволяет распорядиться им по своему усмотрению, в настоящее время дом ветхий и требует ремонта.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить, суду показала, что в спорный жилой дом она и ее брат ФИО2 зарегистрировались в 2006 году, в доме нет света, он разрушен, проживание в нем не возможно. С братом она родственные связи не поддерживает, он уехал жить к своему отцу и не возвращался.

Представитель истца адвокат Кряжева С.В. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Определением Тобольского районного суда Тюменской области от 01 ноября 2018 года ответчику назначен адвокат в целях обеспечения его прав на судебную защиту и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон.

Представитель ответчика адвокат Петрова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Янсуфиной М.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, поскольку нарушаются права истца как владельца квартиры, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения доли в части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из похозяйственной книги, выданных администрацией Ворогушинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Ответом отдела адресно-справочной службы работы УФМС России по Тюменской области, поступившим в Тобольский районный суд ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО10 суду показала, что она приобрела половину дома в 

<

адрес> в 2001-2002, ФИО6 была ее соседка и уже пользовалась домом и земельным участком как дачей, ей помогала дочь ФИО1 и ее муж. ФИО2, ФИО7 она не знает, не видела, из разговоров знает, что у ФИО6 было трое детей. Дом в разрушенном состоянии, проживать в нем нельзя.

Свидетель ФИО11 суду показал, что знал ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Летом 2008 года, когда они были вместе с ФИО6, на улице увидели ее сына ФИО2, больше он к матери не приходил, он не видел. ФИО2 с матерью не общался, в доме в 

<

адрес>, никто не жил, использовали как дачу.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи (сын) предыдущего собственника квартиры – ФИО6

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (п. 3 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

Как указано в п. 1 ст. 10 ЖК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция "жилища" не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. "Жилище" - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания "жилищем", которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, совместного хозяйства с истцом не вел, не предпринимал попыток вселиться в него, какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду сторонами, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил те значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы это жилое помещение рассматривалось как "жилище" по смыслу статьи 8 Конвенции.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2018 года.