14RS0035-01-2021-002053-60

Дело № 2-4504/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 22 июня 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ответчиком земельного участка, расположенного по адресу: г.Якутск, ул.____, с кадастровым №, что подтверждается актом обследования земельного участка, актом проверки земельного участка, предписанием государственного инспектора, постановлениями о привлечении к административной ответственности. По уточненным требованиям просил обязать ответчика освободить земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым №, расположенный по адресу: г.Якутск, ул.____, площадью ___ кв.м. (западная часть), путем демонтажа части ограждения, вывоза металлических контейнеров, демонтажа одноэтажного строения согласно координат поворотных точек. В случае неисполнения решения суда в указанный срок ответчиком, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: г.Якутск, ул.____, с последующим возложением понесенных расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила о том, что нарушение ответчиком земельного законодательства установлено по итогам проверки уполномоченными лицами Управления Росреестра, Управления муниципального контроля. Ответчиком не представлено доказательств правомерности занятия спорного земельного участка.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, пояснил о том, что истцом не представлено точных координат спорного земельного участка, здание расположено на двух земельных участках, малая часть на спорном земельном участке, большая часть на земельном участке иного лица, при сносе данного объекта будут нарушены права данного лица. Право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом пояснил, что гараж принадлежит ответчику.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый №, площадью ___ кв.м., а также гаража, площадью ___ кв.м., по адресу: РС (Я), г.Якутск, ул.____.

____.2019 года государственным инспектором РС (Я) по использованию и охране земель Управления Росрееестра по РС (Я) проведена плановая выездная проверка в отношении ФИО1 по адресу: г.Якутск, ул.____, земельный участок, кадастровый №.

По итогам проверки составлен Акт №, согласно которому земельный участок огорожен, на территории земельного участка имеется гараж, капитальный одноэтажный нежилой объект и хозяйственные постройки, согласно обмеру площадь огороженного земельного участка составляет ___ кв.м., часть земельного участка площадью ___ кв.м. расположена за пределами отведенных границ, часть земельного участка площадью ___ кв.м. с восточной стороны расположена в пределах границ участка с кадастровым №, часть земельного участка площадью ___ кв.м. с западной стороны расположена на землях, не разграниченных в государственную и муниципальную собственность. Правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок общей площадью ___ кв.м. отсутствуют. К данному Акту приложены схематический чертеж и обмер площади земельного участка, фототаблица.

____.2019 года государственным инспектором РС (Я) по использованию и охране земель Управления Росрееестра по РС (Я) выдано предписание № ФИО1 об устранении выявленного нарушения земельного законодательства в срок до ____.2020 года.

____.2019 года вступившим в законную силу постановлением заместителя главного государственного инспектора РС (Я) по использованию и охране земель Управления Росреестра по РС (Я) ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа.

____.2020 года государственным инспектором РС (Я) по использованию и охране земель Управления Росрееестра по РС (Я) проведена внеплановая выездная проверка по исполнению ФИО1 выданного ____.2019 года предписания об устранении допущенного нарушения земельного законодательства.

По итогам проверки составлен Акт №, согласно которому установлено невыполнение ФИО1 в установленный срок предписания, ходатайств от ФИО1 о продлении срока предписания не поступало. Так, установлено, что земельный участок огорожен, часть земельного участка площадью ___ кв.м. с восточной стороны расположена в пределах границ участка с кадастровым №, часть земельного участка площадью ___ кв.м. с западной стороны расположена на землях, не разграниченных в государственную и муниципальную собственность. К данному Акту приложены схематический чертеж и обмер площади земельного участка, фототаблица.

____.2020 года государственным инспектором РС (Я) по использованию и охране земель Управления Росрееестра по РС (Я) выдано предписание № ФИО1 об устранении выявленного нарушения земельного законодательства в срок до ____.2020 года.

____.2020 года вступившим в законную силу постановлением мирового судьи судебного участка №44 г.Якутска ФИО1 признан виновным в невыполнении в установленный срок предписания № от ____.2019 года, в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа.

____.2021 года Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка по адресу: г.Якутск, ул.____ площадью ___ кв.м. По итогам данного обследования составлен Акт № от ____ 2021 года, из которого следует, что земельный участок по адресу: г.Якутск, ул.____, с кадастровым №, с видом разрешенного использования «под гараж» огорожен, на нем расположены: одноэтажное строение, металлические контейнеры. Согласно обмеру земельного участка его общая площадь составляет ___ кв.м. На самовольно занятой части расположены: одноэтажное строение, часть ограждения, металлические контейнеры. Из общей площади самовольного занятия земельного участка часть площадью ___ кв.м. (западная сторона) расположена на землях не разграниченных в муниципальную и государственную собственность, на нем расположена часть одноэтажного строения. В ходе обследования земельного участка произведен его обмер, составлен схематический чертеж, которые приложены к Акту. 

Вопреки доводам стороны ответчика, допустимость и достоверность данного акта сомнений не вызывает, составлен он уполномоченным должностным лицом Управления муниципального контроля Окружной администрации города Якутска, подписан, содержит соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечает требованиям допустимости в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

Акт муниципального контроля Окружной администрации города Якутска не противоречит сведениям Актов, составленных государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по РС (Я).

Суд не принимает доводы стороны ответчика, основанные на промежуточном ответе Управления муниципального контроля Окружной администрации города Якутска от ____.2021 года, поскольку в нем содержатся сведения относительно самовольного занятия земельного участка с кадастровым №, когда как в настоящем деле истец заявляет требования относительно самовольно занятого земельного участка, не разграниченного в государственную и муниципальную собственность площадью ___ кв.м.

Таким образом, фактическое занятие ответчиком спорного земельного участка площадью ___ кв.м. достоверно установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено. 

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ, права, предусмотренные ст. 301-304 Гражданского кодекса РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым №, расположенный по адресу: г.Якутск, ул.____, площадью ___ кв.м. (западная часть), путем демонтажа части ограждения, вывоза металлических контейнеров, демонтажа одноэтажного строения, согласно координат поворотных точек:

№

Х

Y

Длина

Дирекционный угол

1

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

В случае неисполнения решения суда в указанный срок ФИО1, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: г.Якутск, ул.____ с последующим возложением понесенных расходов на ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Изготовлено 24.06.2021 г.