ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.09.2017 адрес районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Белосвет В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО2 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес лицевой счет №.... Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, заключен договор управления многоквартирным домом (далее Договор). По состоянию на 04.07.2016г. сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «Жилищно-коммунальная система» за период дата – дата составляет: основной долг – 71906,43руб., пени – 20464,55руб., всего 92370,98руб., что подтверждается историей начисления и оплаты по лицевому счету. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЖКС» сумму задолженности за период дата – дата в размере 71906,43руб., пени за период дата – дата в размере 20464,55руб., также просит взыскать расходы на уплате государственной пошлины в размере 2971,13руб., в равных долях. 

Представитель истца ООО «ЖКС» в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения в заочном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени которого извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, с заявлениями, ходатайствами не обращались. Извещались судом заказными письмами с обратным уведомлением по адресам указанным в иске, справке адресно - справочной службы. Таким образом, судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчиков в судебные заседания. Учитывая это, суд приходит к выводу, что причину неявки ФИО1, ФИО2. следует признать неуважительной, как и то, что ответчики не являются на почту и не получают корреспонденцию, хранящуюся там и потом, возвращающуюся в адрес суда.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования ООО «ЖКС» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: адрес доля в праве общей долевой собственности, согласно выписке ЕГРП от дата

Согласно справке ГУП адрес «дата службы по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг адрес от дата в квартире по адресу: адрес постоянно зарегистрированы с дата ФИО2 (***), ***).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Доказательств того, что ООО «Жилищно-коммунальная система» исполняет свои обязательства не в полном объеме и не надлежащего качества, в деле не имеется. Каких-либо доказательств о несении ответчиком расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в дело не представлено.

В соответствии с расчетом истца по состоянию на на дата сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «Жилищно-коммунальная система» за период дата – дата составляет: основной долг – 71906,43руб., пени – 20464,55руб., всего 92370,98руб.

Суд принимает расчет суммы задолженности, представленный истцом, поскольку он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не содержит арифметических ошибок. 

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств погашения ответчиками вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных услуг истцу суду не представлено.

Таким образом, суд находит исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к ответчикам законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания основной суммы долга в размере 71906,43руб.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Между тем, ответчики с заявлением о снижении неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не обращались.

Поскольку размер неустойки суд вправе только по заявлению стороны в споре, неустойка не подлежит уменьшению.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в раземере 2971,13 в равных долях с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система»- удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период дата – дата в размере 71906,43руб., пени за период дата – дата в размере 20464,55руб., а всего 92370,98 руб. (девяносто две тысячи триста семьдесят рублей 98 копеек).

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» госпошлину в размере 1458,56 руб. (одна тысяча четыреста пятьдесят восемь рублей 56копеек). 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» госпошлину в размере 1458,56 руб. (одна тысяча четыреста пятьдесят восемь рублей 56копеек) 

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья (подпись) Рапидова И.В. 

Копия верна.

Судья:

Секретарь: