Дело № 2-170/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Западная Двина 14 сентября 2020 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёвой М.Л.,

при секретаре Коптеловой С.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, принимающего участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, П.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ХХ, расположенную по адресу: ул. ХХ, д. ХХ, г. ХХ, Тверская область. Вторыми собственником является ее дочь – П.А.В. Данную квартиру они получили на основании договора на переселение граждан из аварийного жилья на условиях мены жилого помещения (квартиры) от 14 октября 2010 года. 09 июня 2018 года она зарегистрировала в указанной квартире ФИО2, с которым 03 сентября 2018 года вступила в брак. В октябре 2018 года ответчик был заключен под стражу, а 21 января 2019 года - осужден к лишению свободы сроком на 3 года 6 месяцев. 29 апреля 2020 года брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 Тверской области от 18 апреля 2020 года. В конце апреля 2020 года ФИО2 был освобожден из мест лишения свободы, после чего забрал свои вещи из квартиры и уехал в неизвестном направлении. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее право собственника по распоряжению своей долей в праве собственности жилым и оформлению льгот по оплате коммунальных платежей. ФИО2 бремя содержания квартиры не несет, членом ее семьи не является. Совместного быта с ответчиком она не вела, поскольку он находился в местах лишения свободы.

Руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой ХХ, расположенной по адресу: ул. ХХ, д. ХХ, г. ХХ, Тверская область.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержала по изложенным в иске основаниям, просила его удовлетворить, пояснив, что приобрела долевую собственность на квартиру до регистрации брака с ответчиком.

Ответчик ФИО2, принимающий участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования признал, пояснив, что в квартире П-вых он фактически не проживал, был только зарегистрирован. Его личные вещи в квартире отсутствуют. Совместное хозяйство с ФИО1 он не вел, бремя содержания квартиры не несет. После освобождения из мест лишения свободы намеревался добровольно сняться с регистрационного учета, но не успел, так как вновь был задержан.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора П.А.В. в судебном заседании исковое требование ФИО1 поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Западнодвинский» (отдел по вопросам миграции МО МВД России «Западнодвинский») в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (часть 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), представлять доказательства, давать письменные объяснения (статья 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а равно отказаться от участия в деле.

Принимая во внимание положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в соответствии с которой неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Западнодвинский».

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, П.А.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из письменных материалов дела следует, что собственниками квартиры ХХ, расположенной по адресу: ул. ХХ, д. ХХ, г. ХХ, Тверская область, на основании договора на переселение граждан из аварийного жилья на условиях мены жилого помещения (квартиры) от 14 октября 2010 года являются в равных долях ФИО1 и П.А.В. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 03 ноября 2010 года. 

С 09 июня 2018 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым истец ФИО1 в период с 03 сентября 2018 года по 29 апреля 2020 года состояла в браке.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713", по общему правилу возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наделение правом на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Исходя из смысла и содержания статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленным процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Избранный истцом способ защиты нарушенного права в полном объеме отвечает требованиям действующего законодательства.

О том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит характер временного, свидетельствует сам срок отсутствия ответчика в указанном жилом помещении (с момента регистрации), отсутствие в квартире его личного имущества, используемого в постоянном обиходе. Данные обстоятельства объективно подтверждаются показаниями лиц, участвующих в деле.

Наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, либо иного договора, на основании которого ФИО2 может проживать в квартире истца, в суде не установлено.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования указанной квартирой на определенный срок, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не установлено.

Анализируя собранные по делу доказательства и оценивая их в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленное требование подлежит удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХ года рождения, утратившим право пользования квартирой ХХ, расположенной по адресу: ул. ХХ, д. ХХ, г. ХХ, Тверская область.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий М.Л. Ковалёва 

Мотивированное решение суда изготовлено 18 сентября 2020 года.

Председательствующий М.Л. Ковалёва 

Дело № 2-170/2020 Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Западная Двина 14 сентября 2020 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёвой М.Л.,

при секретаре Коптеловой С.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, принимающего участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, П.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ХХ, расположенную по адресу: ул. ХХ, д. ХХ, г. ХХ, Тверская область. Вторыми собственником является ее дочь – П.А.В. Данную квартиру они получили на основании договора на переселение граждан из аварийного жилья на условиях мены жилого помещения (квартиры) от 14 октября 2010 года. 09 июня 2018 года она зарегистрировала в указанной квартире ФИО2, с которым 03 сентября 2018 года вступила в брак. В октябре 2018 года ответчик был заключен под стражу, а 21 января 2019 года - осужден к лишению свободы сроком на 3 года 6 месяцев. 29 апреля 2020 года брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 Тверской области от 18 апреля 2020 года. В конце апреля 2020 года ФИО2 был освобожден из мест лишения свободы, после чего забрал свои вещи из квартиры и уехал в неизвестном направлении. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее право собственника по распоряжению своей долей в праве собственности жилым и оформлению льгот по оплате коммунальных платежей. ФИО2 бремя содержания квартиры не несет, членом ее семьи не является. Совместного быта с ответчиком она не вела, поскольку он находился в местах лишения свободы.

Руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой ХХ, расположенной по адресу: ул. ХХ, д. ХХ, г. ХХ, Тверская область.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержала по изложенным в иске основаниям, просила его удовлетворить, пояснив, что приобрела долевую собственность на квартиру до регистрации брака с ответчиком.

Ответчик ФИО2, принимающий участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования признал, пояснив, что в квартире П-вых он фактически не проживал, был только зарегистрирован. Его личные вещи в квартире отсутствуют. Совместное хозяйство с ФИО1 он не вел, бремя содержания квартиры не несет. После освобождения из мест лишения свободы намеревался добровольно сняться с регистрационного учета, но не успел, так как вновь был задержан.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора П.А.В. в судебном заседании исковое требование ФИО1 поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Западнодвинский» (отдел по вопросам миграции МО МВД России «Западнодвинский») в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (часть 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), представлять доказательства, давать письменные объяснения (статья 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а равно отказаться от участия в деле.

Принимая во внимание положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в соответствии с которой неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Западнодвинский».

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, П.А.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из письменных материалов дела следует, что собственниками квартиры ХХ, расположенной по адресу: ул. ХХ, д. ХХ, г. ХХ, Тверская область, на основании договора на переселение граждан из аварийного жилья на условиях мены жилого помещения (квартиры) от 14 октября 2010 года являются в равных долях ФИО1 и П.А.В. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 03 ноября 2010 года. 

С 09 июня 2018 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым истец ФИО1 в период с 03 сентября 2018 года по 29 апреля 2020 года состояла в браке.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713", по общему правилу возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наделение правом на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Исходя из смысла и содержания статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленным процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Избранный истцом способ защиты нарушенного права в полном объеме отвечает требованиям действующего законодательства.

О том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит характер временного, свидетельствует сам срок отсутствия ответчика в указанном жилом помещении (с момента регистрации), отсутствие в квартире его личного имущества, используемого в постоянном обиходе. Данные обстоятельства объективно подтверждаются показаниями лиц, участвующих в деле.

Наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, либо иного договора, на основании которого ФИО2 может проживать в квартире истца, в суде не установлено.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования указанной квартирой на определенный срок, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не установлено.

Анализируя собранные по делу доказательства и оценивая их в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленное требование подлежит удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХ года рождения, утратившим право пользования квартирой ХХ, расположенной по адресу: ул. ХХ, д. ХХ, г. ХХ, Тверская область.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий М.Л. Ковалёва 

Мотивированное решение суда изготовлено 18 сентября 2020 года.

Председательствующий М.Л. Ковалёва 

1версия для печати