УИД 56RS0018-01-2024-013887-56

№ 2-773/2025 (2-8827/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга 

в составе председательствующего судьи Плясуновой А.А.,

при секретаре Колесниковой Е.Е.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5 с ... и ФИО6 с ....

Вместе с тем, ответчики ФИО4, ФИО6, выехали из спорного жилого помещения в 2023 году, ответчик ФИО5 не проживает в спорном помещении более 10 лет, принадлежащие им вещи в нем отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Просят признать ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, за выдачу справки о зарегистрированных лицах в размере 165 рублей, почтовые расходы в размере 342 рубля. 

В дальнейшем истцы уточнили требования, просили признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ответчика ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу. Признать ответчиков ФИО4, ФИО6, утратившими право пользования с ... жилым помещением, расположенным по адресу: .... Признать обязанность ФИО4, ФИО6 сняться с регистрационного учета в срок по ... на жилое помещение, расположенное по адресу: ... Взыскать солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО1 и ФИО6 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы за выдачу справки о зарегистрированных лицах в размере 165 рублей, почтовые расходы в размере 342 рублей, расходы по плате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали.

Заслушав пояснения истца, его представителя, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из выписки ЕГРН, собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., являются ФИО1, ФИО3 с ....

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ... следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7

Как было установлено судом, ответчики ФИО4, ФИО6, выехали из спорного жилого помещения в 2023 году, ответчик ФИО5 не проживает в спорном помещении более 10 лет, принадлежащие им вещи в нем отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законам������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи истца, принадлежащие ей вещи в нем отсутствуют, она не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, договорные отношения о проживании отсутствуют.

Поскольку право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, ответчики утратили и право на такую регистрацию в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах, с учетом положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, решение суда о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учёта по адресу: ...

Оснований для удовлетворения требований в части обязания ответчиков ФИО4 и ФИО6 сняться с регистрационного учета в срок до ... суд также не усматривает, поскольку согласно копиям паспортов ФИО4 снят с регистрационного учета по адресу: ..., - ..., ФИО6 снята с регистрационного учета – ..., то есть до предъявления в суд искового заявления. 

С ... по настоящее время ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: ..., что подтверждается сведениями ГУ МВД России по ... от .... 

Учитывая изложенное, доводы истцов о том, что ответчики ФИО4 и ФИО6 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением с ..., суд находит не состоятельным, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещение с момента выезда из него и на дату предъявления в суд иска зарегистрированы в ином жилом помещении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО1 были понесены расходы по оплате услуг ООО «УК «Центр-ЖКХ» по выдаче справки о зарегистрированных лицах в размере 165 рублей, что подтверждается кассовым чеком от .... 

При подаче в суд иска истцом ФИО1 в лице его представителя ФИО2 были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, согласно чеку от .... 

Также истцом ФИО1 были понесены почтовые расходы в сумме 342 рубля, что подтверждено квитанциями Почты России.

Заявленные судебные расходы суд находит необходимыми, понесенными в связи с защитой нарушенного права, в связи с чем взыскивает их с ответчика ФИО5 в пользу ФИО1 в заявленном размере. 

Кроме того, суду заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, однако материалы дела не содержат доказательств несения данных расходов, следовательно, требования истцов в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО5 ... года рождения (паспорт N утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 ... года рождения (паспорт N) с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО5 ... года рождения (паспорт N) в пользу ФИО1 (паспорт N) расходы по оплате услуг по выдаче справки о зарегистрированных лицах в размере 165 рублей, почтовые расходы в размере 342 рублей, расходы по плате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований, в том числе, к ФИО4, ФИО6 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2025 года.

Судья А.А. Плясунова