Дело № 2-1601/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск

22 июля 2020 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Мерзляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Северодвинск» (официальное сокращенное наименование – Администрация Северодвинска), просила суд включить 82/143 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу.

В обоснование требований указала, что является наследником первой очереди к имуществу матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде 82/143 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Доля в праве на квартиру перешла наследодателю на основании договора ..... от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан, однако право собственности не было зарегистрировано. Истец на дату открытия наследства проживала и до настоящего времени проживает в унаследованной комнате. В установленный законом срок для принятия наследства истец к нотариусу не обратилась, уважительных причин для восстановления срока не имеет. Просит долю в праве собственности на квартиру в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования на вышеназванное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 (одновременно являющаяся законным представителем третьего лица ФИО10), представитель ответчика Администрации Северодвинска, третьи лица ФИО4 (отец истца), ФИО5 (брат истца, законный представитель третьего лица ФИО15), представитель АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

ФИО1, ФИО4, ФИО5 представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в своих заявлениях третьи лица указали на согласие с заявленными исковыми требованиями (л.д. 21-25).

Представитель Администрации Северодвинска ФИО6 в письменном отзыве не оспаривала доводы истца о заключении наследодателем договора ..... от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан, просила дать оценку имеющимся доказательствам и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 48-51).

В письменном отзыве начальник Северодвинского отделения Архангельского административно-производственного центра Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО12 подтвердила обстоятельства заключения между Администрацией Северодвинска и наследодателем ФИО3 договора ..... от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан в отношении доли в размере 82/143 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: : 

<

адрес>. Сообщила, что остальные члены семьи, в том числе супруг ФИО4, сын ФИО5 и дочь ФИО17 (в настоящее время ФИО2) Я.С. от участия в приватизации отказались, о чем представили соответствующее заявление (л.д. 60-67).

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в городе Архангельске, умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Северодвинске, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Северодвинским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области (л.д. 11).

Истец Сельченок (ранее ФИО16, ФИО17) Яна ФИО7 является дочерью наследодателя ФИО3 и наследником первой очереди к ее имуществу (л.д. 8-10).

На дату открытия наследства наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являлись также супруг ФИО4 и сын ФИО5 (л.д. 12, 15).

После смерти наследодателя никто о принятии наследства не заявил, наследственное дело не открывалось, что подтверждается ответами нотариусов нотариального округа город Северодвинск Архангельской области, а также имеющимися в открытом доступе сведениями базы данных наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (л.д. 42).

На основании заявлений ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Северодвинска и наследодателем ФИО3 был заключен договор ..... от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан в отношении доли в размере 82/143 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 62-65). 

Согласно буквальному содержанию договора отчуждатель Администрация Северодвинска передала, а приобретатель ФИО3 получила безвозмездно долю в размере 82/143 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что соответствует занимаемой ею комнате площадью 16,4 кв.м. Право собственности на приобретенное жилое помещение подлежит государственной регистрации.

При жизни наследодателем право собственности на долю в квартире зарегистрировано не было. 

Наследодатель ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти. Совместно с ней в комнате на дату открытия наследства были зарегистрированы муж ФИО4, дочь ФИО1, сын ФИО5, а также внук ФИО14, что подтверждается справкой генерального директора ООО «ЖКХ – Север» (л.д. 19).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО14 и ФИО15

Указанные обстоятельства последовательно подтверждаются материалами дела, никем из сторон и третьих лиц не оспариваются, поэтому суд признает их установленными.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцом заявлены требования о признании права собственности на имущество: в размере 82/143 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> приобретенной наследодателем на основании договора ..... от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче гражданину доли в праве собственности на квартиру. Право собственности наследодателя на данную долю не зарегистрировано.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства обращения наследодателя с заявлением о приватизации занимаемой по договору социального найма комнаты (доли в праве на указанную выше квартиру), а также согласие всех проживавших с ней лиц на приватизацию комнаты (доли) в ее собственность, следовательно, имеются предусмотренные законом основания для включения указанного в иске имущества в наследственную массу. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди к имуществу наследодателя на основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

После смерти в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, и уважительных причин для восстановления срока принятия наследства не имеет.

Между тем, истец по состоянию на дату открытия наследства была зарегистрирована в унаследованной комнате по месту жительства, проживает в ней по настоящее время, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своей матери.

Ответчиком указанные обстоятельства не оспариваются, доказательств их опровергающих Администрацией Северодвинска в суд не представлено.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 (наследники первой очереди) представили письменные заявления, которых указали на согласие с заявленными исковыми требованиями, что свидетельствует о том, что они не претендуют на получение доли в наследственном имуществе.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы ФИО1 о фактическом принятии ею как наследником первой очереди по закону наследства, открывшегося после смерти ФИО3, в том числе спорной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 к Администрации Северодвинска о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить долю в размере в размере 82/143 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (соответствует комнате ..... жилой площадью 16,4 квадратных метра), в состав наследственного имущества ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе Архангельске, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на долю в размере в размере 82/143 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, (соответствует комнате ....., жилой площадью 16,4 квадратных метра), принадлежавшую на праве собственности наследодателю ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе Архангельске, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>, на основании договора ..... от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче гражданину доли в праве собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 июля 2020 года.

Председательствующий О. Н. Чистяков