Дело № 2-3499/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Тайлаковой Ю.А., 

при секретаре Куковенцевой Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный сервисный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный сервисный центр» (далее ООО «УК ЖСЦ») обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором просил взыскать в пользу ООО «УК ЖСЦ» солидарно с должников ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 60 830 руб. 47 коп., пени в размере 9 578 руб. 78 коп.; государственную пошлину в размере 2024 руб. 91 коп., уплаченную за подачу искового заявления; расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 рублей.

В обоснование требований указал, что ФИО1 является единственным собственником на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ... (далее жилое помещение), что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Проживающая совместно с должником, в принадлежащем ему жилом помещении, ФИО2, согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, является членом семьи собственника жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Управление жилым домом, в котором расположено указанное жилое помещение должника, осуществляет ООО «УК ЖСЦ», что подтверждается лицензией на право управление МКД. У должников, ввиду несвоевременного внесения (не внесения) платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перед ООО «УК ЖСЦ» образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 60 830 рублей 47 коп., а также пеня в размере 9 578 рублей 78 коп., что подтверждается расширенной выпиской. ООО «УК ЖСЦ» были понесены судебные расходы на оплату услуг представителя, составление заявления о выдаче судебного приказа, искового заявления, оплачена государственная пошлина за подачу заявления о выдаче судебного приказа, а также за подачу искового заявления, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Представитель истца ООО «УК ЖСЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном ответе на запрос суда просил судебное заседание провести без участия представителя ООО «УК ЖСЦ». Исковые требования поддержал в полном объеме. Оплата задолженности от ответчиков по состоянию на *** не поступала. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в установленном законом порядке по имеющимся у суда адресам: ...

Конверты с судебным извещением возвращены в суд с отметкой «Почта России» о причине возврата - истек срок хранения. Ранее ответчиками судебные извещения были получены.

Согласно п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений норм ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает извещение ответчика надлежащим, причины неявки ответчика неуважительными, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, к надлежащему извещению которых судом приняты все возможные меры. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениям п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК ЖСЦ» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... что подтверждается лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от ***, выданной Государственной инспекцией Алтайского края; приказом Государственной инспекции Алтайского края «О внесении изменения в приказе инспекции от *** «О предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от ***.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ....

Согласно выписки из поквартирной карточки в качестве члена семьи в указанном жилом помещении зарегистрирована с *** ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются. 

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1). 

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3). 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений частей 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Таким образом, на ответчиках лежит обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Факт предоставления коммунальных услуг ответчикам подтверждается копией лицевого счета. 

ООО «УК ЖСЦ», в представленном ответе от *** на запрос суда, сообщил, что многоквартирный жилой дом ..., оснащен общедомовым прибором учета горячего водоснабжения (вертушка), в электронном виде данные не фиксируются, представлены данные сведения в виде таблицы. Отчеты о потреблении тепловой энергии и теплоносителя отсутствуют, поскольку данный дом не оборудован общедомовым прибором учета отопления. Представлены акты о поставке коммунальных ресурсов от ресурсоснабжающих организаций, и акты выполнения работ по уборке лестничных клеток и придомовой территории, подписанные председателем совета дома. Иной информации в управляющей организации не имеется. Оплата задолженности от ответчиков по состоянию на *** не поступала. 

Свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, за период за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 60 830 рублей 47 коп., пеня в размере 9578 рублей 78 коп.

Расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, ответчиками ФИО1, ФИО2 не оспаривался.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности или внесения иных платежей не указанных в лицевом счете, ответчиками суду не представлено.

Согласно ст. 88 ГПК РФ расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Взысканию с ответчиков, в солидарном порядке, в пользу истца ООО «УК ЖСЦ» подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2024 рубля 91 коп.

Судебные ООО «УК ЖСЦ» по данному гражданскому делу в сумме 8000 рублей 00 коп. не подтверждены документально. В материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от *** и расходный кассовый ордер от *** по делу по иску ООО «УК ЖСЦ» к С.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный сервисный центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, в солидарном порядке, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный сервисный центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с.*** по *** в размере 60830 рублей 47 коп., пени в размере 9578 рублей 78 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2024 рубля 91 коп. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова