РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский ФИО11 Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.

<

адрес> м.

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 649 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СДТ «Береза-2»,; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане установления границ земельного участка (кадастровый инженер ФИО6). 

В обоснование заявленных требований истец указал, что во владении истца с июля 2006 г. находится земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>-2.

Данный земельный участок, истец приобрел у ФИО12. Истцу, как новому владельцу, ДД.ММ.ГГГГ председателем дачного товарищества была выдана членская книжка.

Справкой выданной председателем Правления дачного товарищества ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается как само владение земельным участком, так и членство истца дачном товариществе. Он оплачивает членские взносы, задолженности перед товариществом не имеет, пользуется приобретенным земельным участком в соответствии с его целевым назначением.

На дату подачи настоящего искового заявления ФИО2 умер. Земельный участок, принадлежащий ФИО2 является ранее учтенным.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленного письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя. 

Представитель ответчика администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленного письменного отзыва на иск, не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО13 является членом СНДТ «Береза-2» и в его пользовании с ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок № 

<

адрес>, что подтверждается справкой председателя правления СНДТ «Береза-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

В соответствии с п.п. 2.7 – 2.10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. 

Из ответа Филиала ППК Роскадастр по Самарской области от 06.05.2025 следует, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, запрашиваемая землеустроительная документация: землеустроительное дело, материалы инвентаризации земель на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>-

<

адрес> отсутствует (л.д. 54).

Из ответа комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г.г. имеются правоудостоверяющие документы № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на имя ФИО15 Максимовича. В списке землепользователей по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», отсутствуют сведения на ФИО2 Книга регистрации свидетельств на право собственности в отношении земельного участка: 

<

адрес>, 

<

адрес>», отсутствует (л.д. 89-90).

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ранее земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежал ФИО2.

Также установлено, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по завещанию является ФИО4 (л.д. 51-53).

Согласно представленного заявления ФИО4, привлеченной судом к делу в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований, она является наследником умершего ФИО2 и не возражает против удовлетворения исковых требований, ФИО4 не считает указанный земельный участок частью наследственной массы и не претендует на него (л.д. 93).

Из представленного истцом в материалы дела плана установления границ земельного участка, с кадастровым номером № содержащего каталог координат характерных точек границ следует, что площадь земельного участка составляет 649 кв.м. (л.д. 29).

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 13.05.2025 подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта (л.д. 59). 

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что вышеуказанный земельный участок был отведен истцу, как дачный участок, претензий к истцу по поводу использования земельного участка и по расположению границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцемг. Куйбышев, паспорт гражданина РФ серия 36 05 №; право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 649 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>»,; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане установления границ земельного участка (кадастровый инженер ФИО6), а именно:

№ 

X 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 11.09.2025.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 11.09.2025.

Судья______________________Абишев М.С.