Дело №2-279/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Курская область, г.Суджа 25 июня 2019 года 

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Квасковой И.В., при секретаре Резниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к Администрации Новоивановского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новоивановского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, мотивируя тем, что у его родителей ФИО4 (умер в 1992 году) и ФИО5 (умерла в 2006 году) имелся вышеуказанный жилой дом. После их смерти в доме жил его родной брат - ФИО3, который фактически принял наследство после смерти родителей, но не оформил свои права. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка в 

<

адрес>. Других наследников, кроме истца, у ФИО3 не было, т.е. истец является наследником ФИО3 второй очереди. Нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Поскольку правоустанавливающих документов на дом не имелось, то он не мог получить свидетельство о праве на наследство в виде данного дома. Согласно выпискам из похозяйственных книг, после смерти отца истца главой хозяйства значилась мать, после ее смерти – брат ФИО3 Просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковое заявление, по основаниям, изложенным в нём, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Новоивановского сельсовета Суджанского района Курской области, надлежащим образом извещённого о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 УК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено в судебном заседании, родителями истца ФИО1, а также ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ) являлись: ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельствами о рождении серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии II-ЭВ №, свидетельствами о смерти серии III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии I-ЖТ №

<

адрес>, серии III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец ФИО1 и ФИО3 являются родными братьями.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, в том числе наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3, наследников первой очереди у последнего не имеется, завещание им не составлялось.

В соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, наследником умершего ФИО3 второй очереди по закону является истец ФИО1

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, у умершего ФИО3 имелось наследственное имущество в виде: земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с размещением на нем жилого дома с кадастровым номером №, денежные вклады и компенсации, хранящиеся в подразделении №8596 ПАО Сбербанк Центрально-Черноземного банка.

Из положений ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец ФИО1, согласно заявлению, имеющемуся в материалах наследственного дела, принял вышеуказанное наследственное имущество после смерти брата ФИО3, в связи с чем ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество: земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с размещением на нем жилого дома с кадастровым номером №, денежные вклады и компенсации, хранящиеся в подразделении №8596 ПАО Сбербанк Центрально-Черноземного банка от 06.03.2019.

Истец ФИО1 в обоснование заявленного иска ссылается на невозможность получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес> ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом на имя ФИО3

Как установлено в судебном заседании, следует из технического паспорта, по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, 1976 года постройки, общей площадью 49,7 кв.м., с указанием в нём фамилии собственника - ФИО4, следовательно, к данным отношениям подлежат применению акты гражданского законодательства, действовавшие в период регистрации домовладения. 

Из ст. 105 ГК РСФСР, действовавшего в период регистрации дома, следует, что каждый гражданин может иметь в личной собственности жилой дом. 

Согласно ст. 126 ГК РСФСР, имущество колхозного двора принадлежит его членам, и колхозный двор может иметь на находящемся в его пользовании земельном участке жилой дом.

В соответствии с законодательством, действовавшим в период регистрации домовладения, до 1980 года ввод домовладений в эксплуатацию и регистрация права собственности на жилые дома производилась в сельсоветах по лицевым счетам, а затем - в органах БТИ.

Основанием для регистрации домовладения в сельской местности служили, в том числе, подворные списки, подтверждающие право собственности на строения или право застройки, что следует из положений п. 18 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945, действующей в период постройки дома.

Пленум Верховного Суда СССР в постановлении от 31 июля 1981г. №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», установил, что в собственности граждан могут находиться жилые дома. При этом право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. 

Согласно лицевым счётам похозяйственной книги Новоивановского сельсовета за 1997-2011, 2016-2020 годы, главой хозяйства указана ФИО5 – мать ФИО3, а впоследствии после ее смерти главой хозяйства являлся ФИО3.

Из лицевых счетов похозяйственных книг Новоивановского сельсовета за 1976-1981 годы также следует, что до ФИО5 главой хозяйства в 

<

адрес> являлся ее супруг ФИО4, членами его семьи являлись его супруга ФИО5, дети ФИО2, ФИО3, и у них в пользовании находился жилой дом.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что являются соседями семьи ФИО11 в 

<

адрес>. ФИО4 и ФИО5 являются родителями ФИО3 и ФИО1. Они в 70-ые годы построили жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором проживали вместе со своим детьми. После смерти родителей в данном доме проживал ФИО3, а после его смерти – домом стал фактически пользоваться ФИО1 ФИО3 никогда не был женат, детей не имел.

На основании постановления главы Новоивановского сельсовета Суджанского района Курской области от 30.03.2006 №14а была произведена нумерация жилых домов на территории Новоивановского сельсовета, согласно прилагаемому списку, домовладению, принадлежащему ФИО5, был присвоен номер – 

<

данные изъяты>.

В соответствии со справкой Суджанского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», имеющейся в материалах наследственного дела ФИО3, регистрация права собственности на домовладение № в 

<

адрес> не производилась.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. При этом право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу зарегистрировано за истцом ФИО1

Таким образом, судом установлено, в соответствии с ГК РСФСР, действовавшим на момент регистрации дома – 1976 год, хозяйство семьи ФИО4 было колхозным двором, имущество являлось собственностью членов колхозного двора.

Поскольку в период регистрации дома действующим законодательством в сельской местности предусматривалась регистрация домов по подворным спискам (лицевым счетам) сельских советов, то на указанный выше жилой дом было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

После введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ, ФИО3, являясь членом колхозного двора, продолжая владеть имуществом колхозного двора, приобрел право собственности на спорный жилой дом, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону умершей ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО3

Таким образом, на основании исследованных и оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств, судом установлено, что на момент смерти ФИО3 у него в собственности имелся жилой дом по адресу: 

<

адрес>, который входил в состав наследственного имущества, принятого ФИО2 в установленном законом порядке.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 к Администрации Новоивановского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) И.В. Кваскова

Копия верна:

Судья И.В. Кваскова

Секретарь С.В. Батуро