Дело № 2-858/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Э.Г. Файзуллиной

с участием прокурора И.В. Глазыриной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обосновании заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в жилом помещении ответчика ФИО2. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом ее семьи ответчик с 12 июля 2018 года не является. Каких-либо договорных обязательств не существует. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Просила выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, пояснив, что с июля 2018 года ответчик в квартире не проживает, в настоящее время осужден за причинение ей тяжкого вреда здоровью. Вещей его в квартире нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о чем свидетельствуют расписки от 31 октября 2018 года и 06 ноября 2018 года, отзыва на иск не направил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, который в настоящее время осужден и находится в 

<

адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.6). В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу.

ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает, осужден по приговору Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст.111 УК РФ.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании квартира принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, членом её семьи не является.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец с ответчиком проживали вместе 5 лет. Летом 2018 года ответчик был пьян и избил ФИО1, с конца июля 2018 года в квартире по адресу: 

<

адрес> он не живет, его осудили.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Хайрутдинова