Дело № 2-2034/2020 21 сентября 2020 года

УИД 78RS0020-01-2020-001053-08

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Манцаевой З.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

с участием истца ФИО1,

Установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанной квартирой со снятием с регистрационного учета, указывает, что ответчик подарил ей принадлежавшую ему на праве собственности ? долю квартиры, договор дарения не содержит условия сохранения права пользования квартирой у ответчика, ответчик членом семьи истца не является, не ведет общего хозяйства с истцом, жилое помещение не содержит, истец нуждается в спорном помещении для своего проживания.

Истец поддержала иск.

Ответчик от получения судебных извещений уклонился, в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит истцу: ? доли на основании решения Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 19.06.2014 по делу № 2-3906/2014, ? доля на основании договора дарения от 23.07.2019, заключенного между ФИО1 и ФИО2 Права собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире 21.12.2013.

В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Договор дарения от 23.07.2019 ? доли спорной квартиры не содержит условия сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд учитывает, что ФИО2 не представил доказательства имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, алиментные обязательства у истца перед ответчиком отсутствуют, основания для охранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Поскольку ФИО2 распорядился принадлежавшей ему долей в праве собственности на жилое помещение, право пользования спорной квартирой за ФИО2 - бывшим членом семьи собственника жилого помещения - не сохраняется, суд признает ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой с последующим снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: