Изготовлено в окончательной форме 16.09.2025 года

Дело № 2-2815/2025

УИД 76RS0016-01-2025-002663-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

18 августа 2025 года

Дзержинский районный суд г.Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Работновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2021г. по 31.10.2024г. в размере 105 546,44 руб., пени в размере 34 648,25 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5206 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией, оказывает услуги по поставке тепловой энергии в том числе по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало ФИО3, который умер 23.02.2011г. В настоящее время собственниками данного жилого помещения являются ФИО1 и ФИО2 Задолженность по лицевому счету №

<

***> за период с 01.11.2021г. по 31.10.2024г. составляет 105 546,44 руб., сумма пени за указанный период времени составляет 34 648,25 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца просил рассмотреть дело без его участия. Третье лицо нотариус Воркутинского нотариального округа ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчики ФИО1, ФИО2 о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений не направили. 

В соответствии с ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения иска. 

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст.307 ГК РФ). Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией, оказывающей услуги отопления и горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.06.2025г., сведений о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> ЕГРН не значится. 

В соответствии с выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения ГБУ РК «РУТИКО» от 27.12.2023г. указанная квартира принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 04.06.1994г., удостоверенного нотариусом г. Воркуты Республики Коми ФИО5

ФИО3 умер 23.02.2011г., о чем выдано свидетельство о смерти от 25.02.2011г. I-ЕА №676556.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Вместе с тем в соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Положениями ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, несмотря на отсутствие сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности ФИО3 на жилое помещение, указанное недвижимое имущество вошло в состав наследства, открывшегося после его смерти. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей (п.1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п.2).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ). 

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела №59-2011, открытого нотариусом Нотариальной палаты Республики Коми ФИО4, следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, обратилась его супруга ФИО1, действующая от себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

01.09.2011г. нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми ФИО4 выданы свидетельства, согласно которым наследниками имущества умершего ФИО3 являются: на ? долю – ФИО1, на ? долю – ФИО2

В отличие от общего правила момента возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества, установленного п. 2 ст. 223 ГК РФ, иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с 23.02.2011г. ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО3 принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг, поставляемых в квартиру по адресу: 

<

адрес>, с 23.02.2011г. в размере ? доли лежит на ФИО1, в размере ? доли – на ФИО2

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По сведениям ООО «Комитеплоэнерго», по квартире по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет №. Задолженность по данному лицевому счету за период с 01.11.2021г. по 31.10.2024г. числится в размере 105 546,44 руб. В указанный период времени ФИО2 достиг совершеннолетия, в силу ст.21 ГК РФ самостоятельно отвечает по своим обязательствам. Соответственно с каждого из ответчиков - ФИО1 и ФИО2, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения по 52 773,22 руб.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств погашения имеющейся задолженности, равно как и доказательств внесения не учтенных истцом платежей, ими в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислены пени, размер которых за период с 01.11.2021г. пол 31.10.2024г. составляет 34 648,25 руб. С каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 17 324,13 руб.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности и период ее образования, размер пени, суд на основании ст.333 ГК РФ уменьшает размер пени, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков, до 12 000 руб.

При подаче искового заявления ООО «Комитеплоэнерго» уплачена государственная пошлина в размере 5206 руб., что подтверждается платежным поручением от 22.04.2025г. №7273. На основании ст. 98 ГПК РФ, с учетом п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме – в размере 2603 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН №) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2021г. по 31.10.2024г. в размере 52 773,22 руб., пени в размере 12 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины 2603 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2021г. по 31.10.2024г. в размере 52 773,22 руб., пени в размере 12 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины 2603 руб.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Судья Е.Н. Черничкина