К делу № 2-2055/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Геленджик Краснодарского края

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Садова Б.Н.,

при секретаре – Сычевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику о взыскании денежных средств, обращении взыскания на имущество, мотивируя свои требования тем, что 16.01.2016г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа денежных средств, в соответствии с которым, истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 700 000 рублей, на срок – до 16.09.2016г. 

В свою очередь ответчик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить на них проценты в порядке и на условиях, установленным договором.

Согласно расписке о получении суммы займа, истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору, между сторонами был заключен договор ипотеки, в силу которого ответчик передала истцу в залог земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, жилой дом, площадью 35,9 кв.м., инвентарный №, литер А, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Договор ипотеки зарегистрирован в установленном законом порядке.

В настоящее время ответчик не исполнил надлежащим образом, принятые на себя обязательства по договору займа: сумму займа, проценты не возвратила.

По состоянию на 25.07.2018г. задолженность ответчика перед истцом составила 1 918 000 рублей, в том числе сумма основного долга в размере 700 000 рублей, проценты по договору в размере 1 218 000 рублей.

Однако до настоящего времени требования истца ответчиком не исполнены, в связи с чем просил взыскать сумму задолженности, обратив взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, а именно суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих причин.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что между сторонами по делу 16.01.2016г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа денежных средств, в соответствии с которым, истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 700 000 рублей, на срок – до 16.09.2016г.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег или такую же вещь, поэтому с ответчика следует взыскать сумму основного долга в размере 700 000 рублей.

Требование истца о взыскании процентов в сумме 1 218 000 рублей в соответствии со ст. 809 ГК РФ подлежит удовлетворению, поскольку в договоре займа ответчик обязался уплачивать проценты в размере 6%.

Кроме того, истцом заявлены требования об обращении взыскания на имущество: земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, жилой дом, площадью 35,9 кв.м., инвентарный №, литер А, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1.2.1 заключенного между сторонами договора ипотеки от 16.01.2016г. залоговая стоимость предмета ипотеки определена в размере 900 000 рублей.

Согласно справке ООО «Тон» № от 13.12.2017г. средняя рыночная стоимость земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, по состоянию на декабрь 2017 года составляет 2 400 000 рублей.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать задолженность по договору займа по основному долгу в размере 700 000 рублей, проценты по договору в размере 1 218 000 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество. 

Согласно ст. 98 ГПК с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность заявленных требований в рамках указанного иска, в связи с чем, правовые основания для удовлетворения исковых требований имеют место быть.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны по делу все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на имущество - удовлетворить

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 16.01.2016г. в сумме 1 918 000 (один миллион девятьсот восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе основной долг в сумме 700 000 (семьсот тысяч) рублей 00 копеек, начисленные проценты в сумме 1 218 000 (один миллион двести восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек. 

Обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, жилой дом, площадью 35,9 кв.м., инвентарный №, литер А, этажность: 1, подземная этажность: 0, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 2 400 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 17 790 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в срок 1 месяц со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.09.2018г.

Судья: