Дело № 2 – 1197/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.М., 

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 Вин-Чин, ФИО3, в интересах которых по доверенности действует ФИО4, к Администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и Администрация муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим заявлением указав в обоснование, что они проживают в жилом помещении, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. Администрацией Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области с ними был заключен договор социального найма. В приватизации жилого помещения во внесудебном порядке было отказано в связи с тем, что не проведены необходимые регистрационные действия в отношении спорного жилого помещения. Просили признать за ними право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2 Вин-Чин, ФИО3, их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлены надлежащим образом. 

Представители ответчиков - Администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и Администрация муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлены надлежащим образом, согласно предоставленным отзывам не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области и третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлены надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру в жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес> (л.д.16).

С истцами заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения (л.д. 6-9). 

В квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, зарегистрированы истцы (л.д. 11).

Истцы ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается справкой, выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» (л.д. 12,14,15).

Третье лицо - ФИО5 от участия в приватизации отказалась (л.д.40).

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. 

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору передачи в счет помощи жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования заявителей о признании за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 Вин-чин, ФИО3, в интересах которых по доверенности действует ФИО4, к Администрации Перенского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и Администрация муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 Вин-Чин, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Е.М. Долженко

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2019