Гражданское дело № 2-1158/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новоульяновск, Ульяновская область 14 мая 2018 г.

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.

при секретаре Каштановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области (далее по тексту – МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области) обратилось в суд с иском к ФИО1 с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что 30.12.2009 г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным.

14.11.2017 г. с ответчиком, а также иным собственником вышеуказанного жилого помещения – ФИО2 был заключен договор мены, в соответствии с которым произведен обмен квартиры № ** дома № ** по 

<

адрес> на квартиру № ** дома № ** по 

<

адрес>. 

По условиям указанного выше договора мены собственники, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,обязались сняться с регистрационного учета, однако свои обязательства ФИО1 не исполнил.

Направленное в марте 2018 г. в адрес ответчика письма с просьбой об исполнении принятых на себя обязательств по снятию с регистрации, оставлены им без ответа.

Наличие регистрации ответчика в аварийном доме препятствует его сносу и подготовке земельного участка под новое строительство.

МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области просило снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Стороны, а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлеченные судом к участию в деле, - МО МВД России «Ульяновский», МУ «Администрация МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайств об отложении дела не заявляли. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии МО «Город Новоульяновск» от 30.12.2009 г. жилой дом № ** по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

14.11.2017 г. между МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области и ФИО2, ФИО1 был заключен договор мены квартир, по условиям которого последние приняли принадлежащую истцу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56 кв.м., с кадастровым номером **, кадастровой стоимостью 1 200 083 руб. При этом ФИО2 и ФИО1 передали МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: ** (доля в праве ФИО2 на данное жилое помещение составляет 2/3, а ФИО1 – 1/3 доля).

В п.6 договора мены от 14.11.2017 г. сторонами согласовано условие, в соответствии с которым ФИО2 и ФИО1 обязались в срок до 04.12.2017 г. сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Пунктом 5 указанного выше договора мены предусмотрено, что в результате мены собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, становится МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области, а собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56 кв.м., с кадастровым номером **, становятся ФИО3 и ФИО1, что подтверждается сведениями ЕГРН о государственной регистрации прав собственности вышеуказанных лиц. 

Таким образом, ответчица ФИО1 утратил права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данную квартиру 24.11.2017 г. возникло у истца - МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По сведениям ООО «РИЦ-Новоульяновск» от 13.04.2018 г. по адресу: 

<

адрес>. с 21.12.2005 г. до настоящего времени значатся зарегистрированным ФИО1, что свидетельствует о том, что ответчик принятые обязательства в связи с заключением 14.11.2017 г. договора мены, не исполнены. 

Указанные обстоятельства нарушают права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, гарантированные ст.209 ГК РФ.

На основании изложенного суд считает законными и обоснованными исковые требования МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области, а поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В.Лёшина

Решение в окончательной форме принято 21.05.2018 г.