Дело №2-399/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Шачневой А.А.,

при секретаре Тишкиной К.А.,

помощник судьи Ледовских Ю.Н.,

с участием старшего помощника Колпашевского городского прокурора Гаврюшковой-Рубчевской А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Колпашевский городской суд Томской области с иском к ФИО2 с учетом произведенного в судебном заседании уточнения исковых требований об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем признания ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал с учетом уточнений, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирована по месту жительства его бывшая супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в доме по указанному адресу, вещей и имущества ответчика в доме нет. Ответчик не принимает участия в расходах по содержанию дома и оплате коммунальных услуг. В настоящее время ему необходимо оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, однако, не может этого сделать, пока в доме зарегистрирован по месту жительства ответчик, таким образом, наличие регистрации в доме ответчика препятствует осуществлению его прав как собственника - владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ответчик отказывается. Где в настоящее время проживает ответчик ему не известно.

Истец ФИО1 в настоящем судебном заседании исковые требования поддержал, уточнив, что просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно пояснил, что ответчик выехала из его дома около 7 лет назад, ее личных вещей там нет. Препятствий к возвращению он ей не чинил. Конфликта не было. Он оставил дом ей с детьми, а когда приехал, в нем никто не проживал, т.к. ответчик с детьми выехала. Вселяться после этого она не пыталась. Бремя содержания данного дома он несет сам. Она ничего не оплачивала. Также он погасил долги за коммунальные услуги, оставшиеся за период, когда он дом оставлял ответчику. Почему она не пытается выселиться ему не известно. Также в его доме зарегистрирована дочь, ее с регистрационного учета он снимать не намерен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела телефонограмма, из которой также следует, что против предъявленных к ней исковых требований она не возражает.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав заключение старшего помощника Колпашевского городского прокурора Гаврюшковой-Рубчевской А.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и указанным договором дарения.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Колпашевского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги МКУ «Имущество» от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям из адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК ПФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указано в абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что знаком с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года. Его бывшая супруга не живет по спорному адресу уже около 

<

данные изъяты> лет, с того времени, когда она и истец расторгли брак. Предпринимала ли она попытки вселиться ему не известно. Он был в гостях у истца, личных вещей ответчика там нет. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, проживает с истцом по соседству, через дом. Он (свидетель) проживает по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Б-ны раньше проживали совместно, но около 5 лет вместе не проживают. В настоящее время у истца другая жена. Пыталась ли ответчик вселиться в данное жилье ему не известно, но он ее не видел.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что семейные отношения между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1 прекращены, в доме ответчик не проживает длительное время, соглашение между нею и собственником о порядке пользования жилым домом не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования домом, где она зарегистрирована, не предъявляла, о своих правах на этот дом не заявляла, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме, право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила.

Доказательств отсутствия у ответчика как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также ее имущественного положения или других заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ей обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилом доме истца не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. 

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданина РФ, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием отделению по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.А. Шачнева

В окончательной форме решение принято 15 мая 2023 года.

Судья: А.А. Шачнева