Дело № 2-184/2026

74RS0029-01-2025-003716-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 73041,24 руб. за период с 01.06.2019 по 29.02.2024, пени в размере 67142,88 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000,00 рублей. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Договор между истцом и ответчиком в письменной форме не заключался, но фактически ответчик пользуется отоплением и горячим водоснабжением. Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по снабжению тепловой энергией жилое помещение абонента, в то время как ответчик не производит оплату потребленной тепловой энергии в полном объеме. В результате несвоевременных платежей, у ответчика за указанный период образовалась задолженность, на которую начислены пени.

В судебном заседании 12.01.2026 года представитель ответчика ФИО2 (доверенность от 25.12.2025 года) поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности, снизить размер пени.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав предоставленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п.1, п. 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Статьей 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями п. 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно положениям ст.ст. 539, 544 ГК РФ оплата принятой тепловой энергии является одной из основных обязанностей абонента.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 30.01.2019 года.

МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно, представленной МП трест «Теплофикация» выписке о начислении и оплате за жилищно – коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес> за теплоснабжение и горячую воду произведены начисления в размере 73041,24 руб. за период с 01.06.2019 по 29.02.2024.

Размер задолженности проверен судом, ответчиком не оспорен.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, указанной нормой определено, что основанием для начисления пени, является невнесение либо несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный срок.

Поскольку ответчиком плата за тепловую энергию своевременно в полном размере не вносилась, МП трест «Теплофикация» имеет право на взыскание пени в установленном законом размере.

Согласно расчету истца размер пени, начисленной на платежи за период с 09.09.2019 по 24.11.2025, составил 67142,88 руб. (л.д.19-20).

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации (в п. п. 17, 18 постановления от 29 сентября 2015 года N 43) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Установлено, что по заявлению МП трест «Теплофикация» мировым судьей 15.05.2024 года вынесен судебный приказ № 2-1851/2024 о взыскании задолженности с ФИО1 (отменен определением мирового судьи 12.09.2024 года).

В суд с исковым заявлением МП трест Теплофикация обратилось 01.12.2025 года.

Следовательно, истцом пропущен срок для обращения в суд по платежам за период до 01.07.2022 года (3 года + 3 месяца 28 дней).

Таким образом, взысканию с ответчика, с учетом срока исковой давности, подлежит) задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.07.2022 по 29.02.2024 в размере 18397,74 рублей, пени в размере 11890,73 рублей.

Оснований для снижения размера пени в порядке ст.333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает, в связи с длительным сроком неисполнения обязательства по оплате задолженности.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН 

<

***>) задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.07.2022 по 29.02.2024 в размере 18397,74 рублей, пени в размере 11890,73 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей, в остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 16.01.2026 года.

Судья: