Дело № 2-612/2025

27RS0010-01-2025-000990-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Солнечный 11 ноября 2025 года

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ханбикова Р.М.

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Имайкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 обязана была сняться с регистрационного учета до 2.12.2020. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, Регистрация ответчика препятствует истцам реализовать свое право на распоряжение своим имуществом. Просят суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, уведомлена о слушании дела надлежащим образом. 

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, о слушании дела извещалась в установленном законом порядке.

В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия истца, ответчика.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1, ФИО6, а также несовершеннолетнему ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.08.2025, договором купли-продажи от 20.07.2016 (л.д.8-12, 43-45)

Согласно пункту 10 Договора купли - продажи квартиры от 09.06.2016 ФИО4 обязалась сняться с регистрационного учета не позднее 02.12.2020 (л.д. 13-14). 

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре и Комсомольскому району по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО4 с 22.02.1999 (л.д. 33).

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исследованными в судебном заседании доказательствами судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в связи с прохождением военной службы по мобилизации не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. В спорном жилом помещении вещей своих не хранит, не пытался вселиться в жилое помещение, не несет бремя содержания жилого помещения. Кроме того, ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников жилого помещения. 

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Также судом установлено, что ответчику препятствия для вселения и проживания в спорном жилом помещении со стороны истца и иных лиц не чинились и не чинятся. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Солнечного района Хабаровского края) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Солнечный районный суд Хабаровского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2025 

Судья Р.М. Ханбиков