Дело № 2а-1580 /2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. ФИО1 Московской области 

<

данные изъяты>

Реутовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего – судьи Афанасьевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГК ЖС ФИО1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний ЖИЛСЕРВИС ФИО1» (ООО «ГК ЖС ФИО1») обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, за период с 

<

данные изъяты>, в размере 127 861,83 руб., и расходов по оплате государственной пошлины 3 757,24 руб.

В обоснование иска истец указывает, что ответчики являются сособственниками жилого помещения – квартиры по указанному адресу; обеспечение коммунальными ресурсами по указанному адресу с 

<

данные изъяты> осуществляет истец ООО «ГК ЖС ФИО1», являющийся правопреемником ООО «УК «ЦС-Сервис» в связи с реорганизацией в форме присоединения. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по лицевому счету № 

<

***>, открытому на имя ответчика ФИО2 (в настоящее время, как указывает истец, счет закрыт), образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> на сумму 127 861,83 руб. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, а также возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 3 757,24 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом. 

От ответчиков суд поступило ходатайство, в котором они просят в удовлетворении иска отказать, применив последствия пропуска истцом срока исковой давности в соответствии с положениями ст.196 ГК РФ, учитывая, что исковые требования заявлены по истечении трехлетнего срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда (http://reutov.mo.sudrf.ru/). 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу положений ст.123 Конституции РФ и ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. 

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст.253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> по настоящее время являются ответчики ФИО2 и ФИО3, квартира находится в их общей совместной собственности. 

Согласно расчету иска и по данным лицевого счета № 

<

***>, открытого на имя ответчика ФИО2 в отношении квартиры по указанному адресу, с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги, - за ответчиками числится задолженность за период с 

<

данные изъяты> в размере 127 861,83 руб. 

Ранее ООО «УК «ЦС-Сервис» (правопредшественник истца ООО «ГК ЖС ФИО1») обращалось к мировому судье судебного участка № 220 Реутовского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам; мировым судьей судебного участка № 220 Реутовского судебного района Московской области 

<

данные изъяты> был вынесен судебный приказ № 2-673/2019 о взыскании с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «ЦС-Сервис» суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> в размере 127 861,83 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 220 Реутовского судебного района Московской области от 

<

данные изъяты> судебный приказ № 2-673/2019 от 

<

данные изъяты> отменен в связи с поступившими возражениями должников. 

Истец в исковом заявлении указывает, что до настоящего времени долг ответчиками не погашен. 

Оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Ответчики представили письменные возражения на иск от 

<

данные изъяты>, в которых заявили о применении срока исковой давности по заявленному требованию о взыскании с них задолженности. 

Как следует из заявленных истцом требований и расчета задолженности, долг рассчитан за период с 

<

данные изъяты>

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Из разъяснений п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. 

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Согласно п. 37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. 

Как указано в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Как следует из разъяснений п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". 

В соответствии с разъяснениями п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ). 

<

данные изъяты> по заявлению взыскателя ООО «УК «ЦС-Сервис» (правопредшественник истца ООО «ГК ЖС ФИО1») мировым судьей был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО2 и ФИО3 указанной выше задолженности. 

<

данные изъяты> судебный приказ был отменен. 

Таким образом, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в 

<

данные изъяты>, в связи с чем начавшееся до предъявления иска, с 

<

данные изъяты> течение срока исковой давности было продолжено после отмены судебного приказа 

<

данные изъяты>, и на момент подачи настоящего иска (

<

данные изъяты>, согласно штампу почтового отделения на конверте) - трехлетний срок исковой давности по заявленному требованию истек.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ). 

Доказательств признания ответчиками долга, совершения ими действий, свидетельствующих о признании долга, истцом не представлено и судом не установлено. 

Как следует из расчета иска, задолженность в заявленном размере была взыскана судебным приказом мирового судьи 

<

данные изъяты>, к настоящему времени частичного погашения долга также не зафиксировано.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

В связи с тем, что основное требование о взыскании задолженности по оплате за жилое за коммунальные услуги не подлежит удовлетворению, то и правовых оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ГК ЖС ФИО1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Афанасьева

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>

Судья С.В. Афанасьева