РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красный Яр Астраханской области 2 марта 2017г

Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б. 

с участием помощника прокурора Красноярского района Егорова К.В.

представителя ответчика Администрации МО «Красноярский район» ФИО1

при секретаре Исмукановой Д.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам прокурора Красноярского района о признании жилых помещений бесхозяйным и возложении на Администрацию МО «Красноярский район» обязанности принять меры по постановке их на учет в качестве бесхозяйного имущества в органе регистрации прав на недвижимое имущество 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском признать жилые дома № по 

<

адрес> - бесхозяйным недвижимым имуществом и обязать Администрацию МО «Красноярский район» принять меры по постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества в органе регистрации прав на недвижимое имущество в срок до 1 сентября 2017г.

Прокурор иски поддержал и по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика Администрации МО «Красноярский район» иски признала полностью.

Третьи лица, зарегистрированные по месту жительства по 

<

адрес>, Д.С.С., Д.С.А., Д.З.А. и Д.Р.А. в судебное заседание не явилась. Возражений на иск не представили. Доказательств, опровергающих бесхозяйность жилого дома по 

<

адрес>, не предоставили.

Представитель третьего лица ОАО «Приволжтрансстрой» в судебное заседание не явился. В отзыве на иск указал, что с момента приватизации предприятия 7 июня 1993г, жилой фонд в 

<

адрес> не является их собственностью, никогда не состоял и не состоит на балансе их предприятия. 

Суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В связи с освоением Астраханского газоконденсатного месторождения трест «Приволжтрансстрой» в 1983-1984 годах возвел временный жилой 

<

адрес> для проживания в нем строителей СМП-255. Решением Исполнительного комитета Красноярского районного Совета народных депутатов от 31 июля 1981г № 202 для строительства жилого поселка указанным трестом отведен земельный участок, на основании акта обследования и выбора участка от 23 июля 1981 года.

Решением Исполнительного комитета Астраханского областного совета народных депутатов от 20 декабря 1984г № 739а и решением Исполнительного комитета Красноярского районного Совета народных депутатов от 19 июля 1984г № 224 земельный участок, выделенный для строительства временного жилого поселка строителей СМП-255, изъят из сельскохозяйственного оборота и передан в постоянное пользование под размещение поселка. 

Технические паспорта на объекты недвижимости не оформлялись, на учет в БТИ не ставились. Документы по вводу в эксплуатацию не сохранились.

В результате приватизации государственное предприятие трест «Приволжтрансстрой» в 1993г преобразовался в ОАО «Приволжтрансстрой» с юридическим адресом в г.Волгограде. 

Жилой фонд поселка (позднее поселок СМП-255 был переименован в поселок Бузан-Пристань) по месту нахождения в Красноярском районе Астраханской области, не был передан в муниципальную собственность.

В жилом доме по 

<

адрес> зарегистрированны по месту жительства следующие лица: Д.С.С., Д.С.А., Д.З.А. и Д.Р.А. Однако, письменных документов, подтверждающих их право собственности на указанный жилой дом, ими не предоставлено. 

Согласно ст.225 п.1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По причине отсутствия экономического интереса, ОАО «Приволжтрансстрой» отказалось от прав на жилые дома поселка, не приняло на баланс жилой фонд поселка, не оформила жилые дома в свою собственность и не передало их в муниципальную собственность. Муниципальные образования МО «Сеитовский сельсовет» и МО «Красноярский район» в муниципальную собственность указанные жилые дома не принимали. 

Как следует из приложенных к делу документов, указанные жилые дома не находятся в муниципальной собственности МО «Сеитовский сельсовет» и МО «Красноярский район». Из писем ТУ Росимущества по Астраханской области и Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, следует, что данные жилые дома не зарегистрированы ими в качестве объектов федеральной собственности или государственной собственности Астраханской области. 

До настоящего времени в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о регистрации каких-либо вещных прав (собственности, аренды, найма и т.п.) на указанные жилые дома. 

Таким образом, жилые дома не имеют зарегистрированных собственников и их следует признать бесхозяйным недвижимым имуществом.

По смыслу ст.225 ГК РФ орган местного самоуправления является единственным органом, уполномоченным на выполнение его положений, соответственно он обязан принять на учет бесхозяйное недвижимое имущество и в последующем принять указанный жилой фонд в муниципальную собственность в установленном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйным недвижимым имуществом жилые дома № по 

<

адрес> 

Обязать Администрацию МО «Красноярский район» принять меры по постановке в срок до 1 сентября 2017г на учет в качестве бесхозяйного имущества в органе регистрации прав на недвижимое имущество жилые дома № по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Красноярский районный суд, в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Камзенов Е.Б.