Дело № 2-305/2024 

УИД № 42RS0042-01-2023-002716-39 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 05 июля 2024 года

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Васильевой Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Терехиной Т.С.,

с участием помощника прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Кадуровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 в соответствии с договором социального найма жилого помещения № ..... от 15.02.2022 является нанимателем жилого помещения по адресу: ...... Данную квартиру Комитет ЖКХ Администрации Новокузнецка предоставил истцу взамен квартиры, расположенной по адресу: ....., нанимателем которой изначально являлась мать истца - С.Т.С., которая и зарегистрировала ФИО2 в период их брака, как члена семьи нанимателя. После расторжения брака ФИО2 съехала на другое место проживания. ФИО1 стал нанимателем после смерти матери.

Фактически семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 продолжались до 2003 года, однако брак был расторгнут только 14.03.2018. С 2018 года ФИО2 проживает в другом месте, вышла замуж, стала членом другой семьи, не является членом семьи нанимателя, в квартире по ..... нет ее личных вещей, у нее нет ключей от данной квартиры, она не несет бремя содержания квартиры. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением ей не чинились, она регулярно там бывает, навещая детей, однако членом семьи нанимателя не является уже много лет.

ФИО1 просит: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: .....; расторгнуть в отношении ФИО2 договор социального найма жилого помещения № ..... от 15.02.2022; снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ......

ФИО2 исковые требования не признала, обратилась с встречным иском к ФИО1 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ....., было получено взамен квартиры, расположенной по адресу: ..... на основании решения № ..... о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования Новокузнецкого городского округа по договору социального найма от 25.01.2022. Согласно договору социального найма жилого помещения № ..... от 15.02.2022 нанимателем является ФИО1, совместно с ним вселяется ФИО2 По дополнительному соглашению ..... к договору социального найма № ..... от 15.02.2022 в данное жилое помещение вселяются ФИО3, ..... г.р. и ФИО4, ..... г.р. В квартире имеются личные вещи ФИО2, периодически она приезжает в данное жилое помещение для общения со своими детьми, помогает им. ФИО1 же препятствует ее вселению и проживанию в спорной квартире. При этом другого жилья у нее нет. ФИО1 проживает в спорной квартире и ограничивает права ФИО2 на пользование данной квартирой. ФИО2 нуждается в пользовании спорным жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеет в пользовании или в собственности другого жилья. Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 68,6 кв. м., жилой площадью - 45,4 кв. м., состоящую из 3 изолированных комнат, площадь которых по данным истца составляет примерно: 17,7 кв. м., 17,7 кв. м., 16 кв. м, соответственно. Поскольку жилое помещение состоит из трех комнат, существует реальная возможность его совместного использования сторонами. 

ФИО2 просит вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: ..... обязать ФИО1 не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 будучи надлежаще извещенным о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В судебных заседаниях 26.03.2024 и 18.06.2024 истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования не признал, пояснив, что ФИО2 является его бывшей супругой, с которой он находился в браке до 2018 года, а фактически брачные отношения между ними были прекращены в 2013 году. От брака у них имеется двое детей: ФИО4 и ФИО7 (ранее ФИО5) А.А. Ранее ФИО1 проживал с родителями в квартире, расположенной по адресу: ....., которое было признано ветхим. Уже после смерти родителей, в феврале 2022 года, взамен ветхого жилья ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ....., в которой в настоящее время он проживает с дочерью Ранской (ранее ФИО5) А.А. С М.Н.В. у него имеется дочь ФИО6, которая проживает со своей матерью, но зарегистрирована в спорной квартире и проживает в ней только на каникулах и выходных. Спорная квартира состоит из трех комнат. Он проживает в зале, старшая дочь в одной комнате, а младшая дочь – в другой, в которой ране проживал сын ФИО4, который год назад женился и переехал жить к своей супруге. ФИО2 неоднократно предпринимала попытки вселения в спорную квартиру, просила его предоставить ей комнату для проживания со своим новым супругом. Ему необходимо признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, чтобы она не могла претендовать на спорную квартиру. Ключей от данной квартиры у ФИО2 не имеется. ФИО2 приходит в спорную квартиру в гости к дочери ФИО7 Личных вещей ФИО2 в квартире нет. В спорной квартире они проживают с февраля 2022 года. ФИО2 никогда не вселялась в спорную квартиру. В жилом помещении по ..... в период с 2015-по 2016 год ФИО2 не проживала, самостоятельно выехав из указанного жилого помещения и забрав все свои вещи и не пыталась в него вселиться, хотя у нее имелись от него ключи, поскольку она постоянно приходила к детям. Он же с детьми остались там проживать. За спорную квартиру ФИО1 самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а также стоимость социального найма. Последний раз в квартире по ..... ФИО2 была в этом году, но на ночь не оставалась. Они с ФИО2 договорились о том, что она будет оплачивать жилищно-коммунальные услуги и производить оплату по договору социального найма за проживание в спорном жилом помещении детей. Ранее, он обращался в Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом по адресу: ..... который был предоставлен его родителям, а поскольку ФИО2 являлась его супругой, она вселилась в этот дом вместе с ним. 

Представитель ФИО1 - ФИО8, действующая на основании доверенности № ..... от ....., выданной сроком на один год (л.д. 11) исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что квартиру по адресу: ..... взамен которой была предоставлена спорная квартира, мать истца получила по договору социального найма от Совхоза, отработав там 10 лет, еще до вступления ФИО1 в брак с ФИО2 ФИО2 в добровольном порядке расторгла брак с ФИО1 и выехала из квартиры, расположенной по адресу: ...... Фактически брачные отношения между сторонами были прекращены в 2013 году, а брак расторгнут в 2018 году. В настоящее время ФИО2 вступила в новый брак и стала проживать с новым супругом. С 2015 года она не проживала в доме по адресу: ..... попыток вселиться не предпринимала. Жилищно-коммунальные услуги за проживание детей в спорной квартире ФИО2 оплачивала за все время только один или два раза. Администрация предоставила равноценную по площади квартиру взамен ветхого жилья, не зависимо от того, была указана ФИО2 в договоре социального найма, или нет. ФИО2 не является членом семьи нанимателя спорной квартиры, поскольку состоит в новом браке и на постоянной основе не проживает в спорной квартире. Факт того, что ФИО1 выгонял ФИО2 из спорной квартиры, не доказан. В органы полиции ФИО9 не обращалась, как и ранее с иском о вселении. Совместное проживание сторон с спорной квартире невозможно, ввиду сложившегося порядка пользования квартирой и конфликтных отношений между сторонами. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, будучи надлежаще извещенной о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. В судебном заседании 18.06.2024 ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала, настаивая на встречном иске, поясняя, что взамен дома по адресу: ..... (выделенного матери ФИО1 и признанного ветхим) ей и ФИО1 Администрацией г. Новокузнецка была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ....., которую они с ФИО1 договорились приватизировать и затем разменять или продать, что бы каждому купить жилье. Но потом ФИО1 передумал приватизировать эту квартиру. С момента получения спорной квартиры, она, действительно в нее не вселялась, поскольку ФИО1 ей препятствует, у них сложились конфликтные отношения, у нее нет ключей от квартиры. На ее просьбу о предоставлении ей для проживания в спорной квартире комнаты, в которой ранее проживал сын, истец ответил отказом, заселив в комнату малолетнюю дочь ФИО6, хотя она желает и готова вселиться в спорную квартиру одна, без супруга ФИО10 Ни у нее, ни у ее супруга в собственности жилья не имеется, проживают они в съёмной квартире. В спорной квартире в 2022 году она самостоятельно делала ремонт в комнате, в которой в настоящее время проживает ее дочь ФИО7, покупала в квартиру печь и мебель. Муж ФИО7 в настоящее время находится на СВО. В спорной квартире также зарегистрирован ее с ФИО1 сын, который год назад женился и стал проживать с супругой у ее родителей, в связи с невозможностью проживания в спорной квартире из-за поведения истца ФИО1 

Представитель ФИО2 – ФИО11, действующая на основании доверенности от № ..... от ....., выданной сроком на три года (л.д. 116) в судебном заседании встречные исковые требования поддержала по основаниям того, что ФИО2 не может вселиться в спорную квартиру в виду противоправных действий ФИО1 Решением Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка в 2021 году было установлено, что выезд ФИО9 из жилого помещения не являлся добровольным, был обусловлен конфликтными отношениями с ФИО1, который сам не проживал 14 лет в спорном жилье, а когда вернулся, совметсное проживание сторон было невозможно. Спорную квартиру администрация выделяла взамен ветхого жилья, большей площадью, с учетом количества членов семьи нанимателя. В удовлетворении первоначальных исковых требованиях ФИО3 просила отказать.

В судебном заседании 18.06.2024 представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 – ФИО12, действующий на основании доверенности от № ..... от ....., выданной сроком на три года (л.д. 116) встречные исковые требования поддержал по основаниям того, что ФИО2 не может вселиться в спорную квартиру в виду противоправных действий ФИО1 Она боится ФИО1 поскольку в период их совместного проживания он применял в отношении нее физическую силу. ФИО2 указана в договоре социального найма спорной квартиры, однако ФИО1 препятствует ФИО2 в проживании в ней. Ключей от спорной квартиры у ФИО2 не имеется. В случае удовлетворения судом ее встречных исковых требований, ФИО2 намерена обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. ФИО2 производит коммунальные платежи за спорную квартиру, о чем в материалы дела предоставлены счета и квитанции. 

Третье лицо ФИО7 (ранее ФИО5) А.А., будучи надлежаще извещенной о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ранее в судебном заседании 18.06.2024 поддержала встречные исковые требования ФИО2, пояснив что ФИО1 и ФИО2 являются ее родителями. Когда ее брат вернулся из армии, мама перестала постоянно проживать с ними, однако приезжала к ним навещать практически каждый день. Отец на тот момент проживал с другой женщиной, ФИО7 же с братом проживали с бабушкой со стороны отца, за которой ухаживала ее мама. Отец перестал проживать с ними, когда ФИО7 было 4 года. Спустя какое-то время, отец вернулся к ним, однако хотел, чтобы его новая женщина тоже проживала с ними. Брат ФИО7 выехал из спорной квартиры по причине невозможности проживать с отцом, который постоянно кричит и чем-то недоволен. Отец же предлагал ФИО7 съехать из спорной квартиры, а брату – выписаться, поскольку он хочет жениться и привести в дом новую женщину. Для выгоды, чтобы отцу досталась большая доля в спорной квартире, он прописал в ней свою младшую дочь М., которая бывает в квартире только на выходных. При этом отец за ней не следит, поскольку он постоянно на работе, девочка предоставлена сама себе. Находясь дома, отец сильно кричит, по ночам играет в компьютерные игры, на уступки не идет. Мама (ФИО2) периодически приходит в сорную квартиру, остается в ее комнате с ночевкой. Кроме того, в спорной квартире имеются вещи ФИО2, она делала в квартире ремонт. ФИО2 предпринимала попытки вселится в квартиру, однако отец (ФИО1) выражает свое недовольство, возмущается, выгоняет её из квартиры, говорит, что она в спорной квартире жить не будет. При этом мама с папой не спорит, избегая конфликта, поскольку у нее больное сердце.

Третье лицо ФИО10 будучи надлежаще извещенным о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ранее в судебном заседании 18.06.2024 встречные исковые требования ФИО2 поддержал, пояснив, что ФИО2 ранее не обращалась в суд с исковым заявлением о вселении, поскольку она хотела, чтобы квартира досталась детям. 

Представитель третьего лица Комитета ЖКХ Администрации г. Новокузнецка о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МП ОП «Новоильинский» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. 

Третьи лица, ФИО4 и ФИО6 в лице ..... ФИО1, привлеченные к участию в деле судом 26.03.2024, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

В ходе рассмотрения дела допрошены свидетели.

Свидетель М.Н.В. суду пояснила, что ФИО1 является отцом ее дочери ФИО6, которая проживает с ней, а на каникулах и выходных находится по месту своей регистрации у отца, где у нее имеется отельная комната. По окончанию дочерью начальной школы, М.Н.В. намерена перевести ее по ее месту регистрации на постоянное место жительства. Отношения у дочери с отцом хорошие. Свидетель снимала дочь с регистрационного учета по адресу: ....., для того чтобы приобрести себе жилье с использованием материнского капитала. В настоящее время с ФИО1 свидетель в отношениях не состоит. Когда свидетель приезжала в спорную квартиру навестить дочь, ни разу никого кроме ФИО1 в указанной квартире не видела.

Помощник прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Кадурова А.В. в заключении указала, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать, а встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить, поскольку выезд ФИО2 из спорного жилого помещения был обусловлен конфликтными отношениями, иного жилья у ФИО2 в собственности не имеются, ФИО2 предпринимала попытки вселения в спорное жилое помещение, но ей чинились препятствия во вселении, оплачивала жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ гражданин имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченное какими-либо сроками.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишён жилища. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения… обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 23.03.2021, вступившим в законную силу 30.04.2021 года, установлено, что на основании ордера ..... от ..... в квартиру по адресу: ..... вселены в качестве нанимателя С.Т.С., ..... и члены семьи нанимателя: С.В.Б., ...... - муж, ФИО1, ...... - сын, А.О.В., ..... - дочь. Жилое помещение, распложённое по адресу: ....., входит в реестр объектов муниципальной собственности г. Новокузнецка. С.В.Б. умер ....., С.Т.С. умерла ......

ФИО1 и ФИО9 (ранее ФИО5) А.В. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 14.03.2018 года. 07.07.2018 ФИО1 после вступления в брак с ФИО10, сменила фамилию на ФИО9. 

В 1994 году ФИО9 (ранее ФИО5) А.В. была зарегистрирована и вселена в квартиру по ..... ..... в качестве члена семьи нанимателя С.Т.С. (сноха), то есть, приобрела равное с нанимателем С.Т.С. и другими членами семьи право пользования жилым помещением по адресу: ..... ...... С момента вселения и до 2018 года постоянно проживала по указанному адресу вместе с детьми от брака с ФИО1, который до 2018 года по указанному адресу был зарегистрирован, но не проживал. В 2018 году в связи с вселением в квартиру ФИО1 и невозможностью дальнейшего совместного проживания с ним в связи с фактическим отсутствием брачных отношений, по взаимной договоренности, ФИО9 (ранее ФИО5) А.В. была вынуждена выехать из квартиры, оставив проживать в ней ФИО1 с детьми, однако продолжая приходить в квартиру, навещая детей, хранить там и пользоваться своими вещами, нести бремя содержаний имущества, производить ремонт в квартире.

Решением Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 23.03.2021 в удовлетворении заявленных требований ФИО1 к ФИО2 (ранее - ФИО5) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, отказано (л.д. 138-141). 

Судом установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения № ..... от 25.01.2022 между ФИО1 (нанимателем) и МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка (наймодателем) 15.02.2022 заключен договор социального найма жилого помещения № ....., в соответствии с которым МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка передает ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 68,6 кв.м., в том числе жилой – 45,4 кв.м., в отдельной квартире в жилом доме по адресу: ..... для проживания в нем (л.д. 8, 110-111).

В соответствии с условиями договора социального найма № ..... от 15.02.2022, совместно с нанимателем (ФИО1) в вышеуказанное жилое помещение также вселена член семьи: ФИО2, ..... года рождения. 

В соответствии с решением № ..... от 25.01.2022 Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации г. Новокузнецка «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования Новокузнецкого городского округа по договору социального найма», жилое помещение по адресу: ..... предоставлено ФИО1 на основании распоряжения Администрации г. Новокузнецка № 627 от 06.05.2021 в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, с указанием о том, что ФИО1 переселяется из аварийного жилья по адресу: ...... Совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение по адресу: ..... вселяется ФИО2 (л.д. 113).

Согласно сведений, содержащихся в поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу: ....., в настоящее время зарегистрированы: с 25.03.2022 ФИО1 (наниматель) и ФИО2; с 20.05.2022 ФИО4 (сын нанимателя); с 13.03.2023 ФИО5 (в настоящее время ФИО7) А.А. (дочь нанимателя) (л.д. 10), что подтверждается также сведениями отдела по вопросам миграции Управления МВД России по ..... (л.д. 28, 95, 97). Дочь нанимателя ФИО1 - ФИО6 13.03.2023 зарегистрирована нанимателем в спорном жилом помещении (л.д. 10), однако с 13.11.2023 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: .....л.д. 96). 

Судом установлено, что в настоящее время в квартире по ..... фактически проживает истец ФИО1, его дочь ФИО7 (ранее ФИО5) А.А.

В судебном заседании из пояснений сторон, представленной поквартирной карточки, договора социального найма, свидетельских показаний, установлено, что в 2022 году ФИО9 (ранее ФИО5) А.В. была зарегистрирована в квартире по ..... в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, поскольку на момент вынесения Администрацией г. Новокузнецка решения о предоставлении ФИО1 жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования Новокузнецкого городского округа по договору социального найма, ФИО9 (ранее ФИО5) А.В. состояла на регистрационном учете в квартире по ....., признанной ветхим жильем. 

На основании договора социального найма жилого помещения № ..... от 15.02.2022, зарегистрировавшись в квартире по ..... ФИО9 (ранее ФИО5) А.В. приобрела равное с нанимателем ФИО1 право пользования указанным жилым помещением, однако не вселилась в него, не смотря на неоднократно принимаемые попытки вселения, в связи с чинением бывшим супругом ФИО1 ей в этом препятствий и невозможностью вследствие конфликтных отношений, и вынуждена была оставить проживать в спорной квартире ФИО1 с их общими детьми ФИО5 (в настоящее время Ранской) А.А. и ФИО4 При этом судом установлено, что ФИО2 до настоящего времени приходит в квартиру, навещая дочь ФИО7, с которой периодически остается ночевать, хранит в квартире и пользуется своими вещами, несет бремя содержания имущества, производит ремонт в квартире, покупает бытовую технику и предметы мебели.

ФИО1 и его представитель настаивают на том, что ФИО2 (ранее ФИО5) А.В. не является членом семьи нанимателя спорной квартиры, поскольку брак между сторонами расторгнут в 2018 году; уклоняется от несения расходов, связанных с оплатой услуги социальный найм, жилищно-коммунальных услуг; добровольно не проживает в спорной квартире, поскольку вышла замуж и имеет другое жилье, в связи с этим утратила право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Между тем, вопреки доводам ФИО1, на основании совокупности представленных и исследованных доказательств суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о добровольном невселении ФИО2 в спорное жилое помещение, а также о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Напротив, в ходе судебного разбирательства установлено, что не проживание до настоящего времени ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: ....., носит вынужденный характер, в связи со сложившимися неприязненными отношениями между ней и ФИО1, который всячески препятствует ее вселению, что подтверждается пояснениями самой ФИО2 о ее готовности в любое время вселиться в спорную квартиру и ее соответствующих неоднократных попытках, а также показаниями свидетеля ФИО7, пояснившей о том, что ФИО2 не вселяется к ним из-за препятствий со стороны отца ФИО1

Установлено, что ФИО2 другого жилья, кроме как по адресу: ....., не имеет, проживает в арендованной квартире. 

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, объектов недвижимости в собственности ФИО2 не имеется (л.д. 33)

..... ФИО9 (ранее ФИО1) зарегистрировала брак с ФИО10 (л.д. 45, 46), который зарегистрирован по адресу: ..... (л.д. 66), однако в его собственности объектов недвижимости также не имеется (л.д. 67).

Само по себе проживание ФИО2 в настоящее время по иному адресу в съемной квартире, не может служить основанием для признания её утратившей праве пользования спорным жилым помещением. От права пользования жилым помещением по адресу: ....., ФИО2 не отказалась, что подтверждается ее показаниями и показаниями свидетеля ФИО7, приходит в спорную квартиру, где хранит и пользуется принадлежащими ей вещами, несет бремя содержания имущества, производя ремонт, намерена проживать в указанной квартире, предпринимала неоднократные попытки вселения, в чем ей чинились препятствия.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ФИО1, суду не представлено.

Доводы ФИО1 и его представителя о том, что спорная квартира предоставлена ФИО1 взамен признанного ветхим жилого помещения по адресу: ....., которое было предоставлено матери ФИО1 – С.Т.С. не являются основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жылым помещением. Кроме того, решением Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 23.03.2021 в удовлетворении заявленных требований ФИО1 к ФИО2 (ранее - ФИО5) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, было отказано. 

Ссылка ФИО1 на то, что ФИО2 не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, не являются юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора, поскольку ФИО1 не лишен права обратиться в суд с требованием к ФИО2 о возмещении расходов по оплате жилищных услуг и услуг социального найма за оплаченный период. Кроме того в материалы дела ФИО2 представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру (л.д. 155-158). 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Встречные же исковые требования ФИО2 о вселении в жилое помещение по адресу: ..... и обязании ФИО1 не чинить ей препятствий во вселении в указанное жилое помещение, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании доводы ФИО2 о чинении ей ФИО1 препятствий во вселении в спорную квартиру, нашли свое подтверждение и доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ФИО1, суду не представлено.

К указанному выводу суд приходит исходя из того, что ФИО2 несет бремя содержания спорного жилого помещения, частично оплачивая жилищно-коммунальные услуги и производя ремонт в квартире, имеет личные вещи в указанной квартире, приобретает бутовую технику, желает вселиться в нее, неоднократно предпринимала соответствующие попытки, однако наниматель ФИО1 препятствовал ей во вселении и проживании в спорной квартире, создавая конфликтные отношения между ними.

В органы полиции с заявлениями о чинении препятствий для вселения по месту своей регистрации, из-за конфликтных отношений с ФИО1 и слабого здоровья, ФИО2 действительно не обращалась, однако в случае ее вселения в спорную квартиру намерена обратиться в суд с требованиями об определении порядка пользования таковой.

Намерение свидетеля М.Н.В. в будущем вселить их совместную с ФИО1 дочь – ФИО6 в спорное жилое помещение по адресу: ....., не является основанием для отказа ФИО2 в заявленных требованиях о вселении и обязании ФИО1 не чинить препятствий в пользовании квартирой при наличии у нее соответствующего права на данное жилое помещение. Более того, свидетель М.Н.В. является матерью дочери ФИО1 и заинтересована в положительном для ФИО1 исходе дела. 

По изложенным основаниям, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 к ФИО1 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ...... В удовлетворении же иска ФИО1 к ФИО2 о признании их утратившей право пользования вышеуказанным спорным жилым помещением, следует отказать. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: ..... – отказать.

Встречные исковые требований ФИО2 к ФИО1 о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: ......

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ...... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Ю.Н. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2024.

Судья: Ю.Н. Васильева