Дело № 2-160/2024 (2-3067/2023)

УИД 75RS0023-01-2023-005753-34

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года 

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А., 

при секретаре Днепровской Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Черновского района г. Читы в интересах ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключения договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора Черновского района г.Читы обратился в суд в интересах ФИО1 с указанными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> значится в реестре муниципального имущества администрации городского округа «Город Чита». Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено матери истца ФИО22 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 вселен в указанную квартиру и зарегистрировано с 28 апреля 2005 года в качестве члена семьи ФИО23 постоянно проживает в спорном жилом помещении, иного жилья не имеет. Просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, обязать администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» заключить с истцами договор социального найма жилого помещения.

Определением суда от 22 января 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, несовершеннолетние ФИО24, от имени и в интересах которых действует ФИО2, несовершеннолетний ФИО25 от имени и в интересах которых действует ФИО3, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, ходатайств заявлений не направили.

В судебном заседании процессуальный истец помощник прокурора Черновского района г.Читы Салтанова С.Р. исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что в жилом помещении он проживает с рождения, проживал в нем и при жизни матери. Администрация отказалась заключать с ним договор социального найма жилого помещения, поскольку он не был вписан в ордер. ФИО2 это его сестра, ФИО26 – ее дети. Сестра снимает квартиру, живет с мужем и детьми, в спорном жилом помещении она с детьми только зарегистрированы, но не проживают. ФИО27 не знает, в жилом помещении он не проживал и не проживает в настоящее время. 

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в возражениях на исковое заявление указала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО5, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, где указала, что жилое помещение предоставлено ФИО6, за которой по решению Черновского районного суда г. Читы от 21 июня 2021 года признано право пользования спорным жилым помещением. После смерти ФИО6 в квартире проживает её сын ФИО1, который вселен и зарегистрирован с 2005 года, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения процессуального истца Салтановой С.Р., истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Аналогичные законоположения закреплены и в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

Так, согласно частям 3, 4 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам на основании решений органа местного самоуправления, являющихся основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО19. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ). 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д. ).

Решением Черновского районного суда г. Читы от 21 июня 2021 года, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, 

<

адрес> признано за ФИО6 (л.д. )

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО28 приходится матерью ФИО1, отцом – ФИО30 (л.д. )

Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО29. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. )

Из пояснений истца ФИО1 следует, что он вселен в жилое помещение матерью ФИО31 зарегистрирован с 2005 года и после смерти матери проживает там.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (части 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, имеет регистрацию по указанному адресу с 28.04.2005 и в настоящее время продолжает проживать в указанной квартире, оплачивает коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.

Доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования о возложении на администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» городского округа «Город Чита» обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворению не подлежат как излишне заявленные, поскольку настоящее решение суда является основанием для заключения соответствующего договора с истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление и.о. прокурора Черновского района г. Читы в интересах ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключения договора социального найма удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2024 года.