Дело № 2-456/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дробаха Ю.И.

при секретаре Александровой В.Н., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ администрация рп. Талакан о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ администрация рп. Талакан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, умер ее муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, в состав которого помимо прочего имущества входит одноэтажный, деревянный жилой дом 1998 года постройки, общей площадью 38,1 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №, имеющий на момент смерти наследодателя рыночную стоимость 259635 рублей. По решению Бурейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником указанного жилого дома и зарегистрировала свое право на дом в органах Росреестра. Как собственник индивидуального жилого дома, расположенного на территории муниципального образования 

<

адрес>, она обратилась к главе администрации с заявлением о предоставлении ей в собственность на безвозмездной основе земельный участок мерою 1200,0 кв. метров, из земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №. При этом уведомила, что никогда ранее земельные участки, ей на безвозмездной основе не предоставлялись. Администрацией, на два ее обращения ей было отказано в предоставлении земельного участка, со ссылкой на указанные в решении суда сведения о том, что данный земельный участок и так находится в собственности ее умершего мужа. Было рекомендовано обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок. Нотариус отказал ей в совершении нотариальных действий ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов. Органы Росреестра не выдают правоустанавливающие документы, ссылаясь на их отсутствие. Между тем в описательной части судебного решения, с ссылкой на кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, действительно указано, что спорный земельный участок мерою 12000 кв. метров, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ФИО2 и дом он построил на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. Не смотря на то, что выписка из ЕГРН на земельный участок, от ДД.ММ.ГГГГ, опровергает наличие сведений о его праве собственности на указанный земельный участок, этот факт считается установленным судом, решение которого в этой части не обжаловано. Более того, в материалах дела имеется постановление главы администрации п. Талакан от 26 июня 1996 года № 24 о предварительном согласовании земельного участка под строительство жилого дома ФИО2 по указанному адресу, с возложением на отдел архитектуры обязанности подготовить документы на отвод и закрепление земельного участка на ФИО2, после начала им строительства дома. То, что за все время строительства отдел архитектуры не исполнил это требование, это не вина застройщика и не является основанием для оспаривания судебного решения в части установления факта принадлежности спорного земельного участка застройщику ФИО2 При обращении в суд с иском о признании права на жилой дом, она не заявляла требование о включении в состав наследства спорного земельного участка, поскольку на момент обращения в суд, в ее распоряжении не было указанных доказательств.

Просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 12000 кв.м., из земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, и признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования за ФИО1

Представитель истца ФИО1- ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования, на их удовлетворении настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика администрации п.Талакан, представителей третьих лиц: администрации Бурейского района, нотариуса Бурейского нотариального округа ФИО13, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. 

Администрация МКУ рп.Талакан, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают удовлетворить заявленные требования.

Администрация Бурейского района Амурской области, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие, просили принять решение на усмотрение суда.

Нотариус Бурейского нотариального округа, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-101/2019, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11.

Свидетельством о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО2, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Постановлением нотариуса Бурейского нотариального округа Амурской области от 20.08.2019 года, ФИО2 отказано в совершении нотариального действия, так как наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно постановлению Талаканской поселковой администрации от 26.06.1996 года № 24, согласован выбор земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО2 в 

<

адрес>, в размере 0,12 га.

Постановлением главы администрации рп.Талакан № 103 от 21.11.2014 года, изменен адрес земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1200 кв.м., на адрес: 

<

адрес> общей площадью 1200 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.08.2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 34.3 кв.м., с кадастровым номером № номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ год, правообладателем является ФИО1, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Бурейского районного суда Амурской области от 06.03.2019 года № 2-101/2019.

Кадастровым паспортом земельного участка № 28/14-282147 от 17.12.2014 года, подтверждается, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (из материалов гражданского дела № 2-101/2019)

Выпиской из ЕГРН № 28/101/909/2019-8652 от 11.12.2019 года, подтверждается, что земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь 1200 кв.м., имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ год, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное строительство.

Как следует из материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленного по запросу суда ФГУП «ФКП Росреестра» по Амурской области, руководитель комитета по земельным ресурсам и землеустройству обратился в ФГУ ЗКП по Амурской области Бурейский отдел кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет, в котором просит внести в ГЗК сведения о земельном участке.

Из сообщения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по Амурской области № 28/14-241499 от 11.11.2014 года следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о запрашиваемом земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно сообщению МКУ администрации рп.Талакан № 772 адресованному ФИО1, предоставить земельный участок в собственность граждан бесплатно, руководствуясь только тем, что на данном земельном участке расположен объект недвижимости, собственником которого признана ФИО1 на основании решения суда, не возможно. Предоставление земельного участка в данном случае возможно только в соответствии с ч.1 ст.39.20 ЗК РФ и приобрести земельный участок в собственность или в аренду за плату (выкуп) в первоочередном порядке.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области) Райчихинский межмуниципальный отдел от 27.11.2019 года следует, что предоставить копию свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не предоставляется возможным в связи с его отсутствием в фонде Управления.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из решения Бурейского районного суда от 06.03.2019 года, по иску ФИО1 к МКУ Администрация рабочего поселка Талакан Бурейского района Амурской области, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении объекта недвижимого имущества: жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, о признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке наследования, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное строительство, является собственностью ФИО2 В 1998 году наследодатель ФИО2 хозяйственным способом, на свои личные средства, с разрешения Талаканской поселковой администрации 

<

адрес> построил на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером № индивидуальный жилой дом, одноэтажный, общей площадью 31,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, который в силу ст. 218 ГК РФ со дня застройки являлся собственностью наследодателя ФИО2 и самовольной постройкой не является.

Таким образом, и при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок, при установленных обстоятельствах, согласно которым в силу п.1 ст. 218 ГК РФ, наследодатель приобрел право собственности на указанный земельный участок, а так же того, что право владения ФИО2 спорным земельным участком никем не оспаривалось и не оспаривается, земельный участок был предоставлен наследодателю под строительство индивидуального жилого дома, решением Бурейского районного суда установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ФИО2, притязания третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, а так же принимая во внимание признание иска ответчиком, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 о включении в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 12000 кв.м., из земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под приусадебный земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и признании за ФИО1 права собственности на указанный земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1200 кв.м., из земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под приусадебный земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., из земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под приусадебный земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд Амурской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий (подпись)

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Ю.И. Дробаха

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2019 года.