дело №2-714/2019 

УИД 16RS0044-01-2019-000574-58 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество – садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, 

<

адрес>, садоводческий потребительский кооператив «Дорожник», участок №а. 

В обоснование требований указано, что 23 февраля 201 года умерла ФИО1 супруга истца, ею был построен садовый дом на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке садоводческому товариществу «Дорожник», членом которого она являлась, с момента постройки пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировала. Заключениями компетентных органов садовый дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия требования поддерживает.

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан, представитель третьего лица – Палата земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением 

<

адрес> Совета народных депутатов № для организации коллективного сада рабочих и служащих ДСУ 2, ДРСУ, МК-2 отведен земельный участок площадью 9 га под коллективное садоводство.

Решением 

<

адрес> Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав коллективного садоводческого товарищества «Дорожник».

ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> и 

<

адрес> был зарегистрирован садоводческий потребительский кооператив «Дорожник», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации предприятия № и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из решения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполкомом города утвержден список садоводов-любителей общества "Дорожник" и утвержден список, в котором ФИО1 значится под номером 4.

Согласно членскому билету садоводческого кооператива «Дорожник» ФИО1 являлась членом данного кооператива.

На выделенном земельном участке ФИО1 был построен садовый дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, Булдырское сельское поселение, Садоводческий потребительский кооператив "Дорожник", участок 37а. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что садовый дом имеет площадь 19,1 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КБ №, выданным отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ. 

Из ответа нотариуса Чистопольского нотариального округа РТ ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является наследником имущества ФИО1, принявшим наследство и оформившим наследственные права,

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ АО "Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан" по результатам визуального обследования установлено, что работы по строительству садового дома выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ, следует, что садовый дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен садовый дом, в установленном порядке был отведен в пользование садоводческого товарищества для строительства коллективного сада, членом которого являлся наследодатель ФИО1, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на садовый дом, площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, 

<

адрес>, садоводческий потребительский кооператив «Дорожник», участок №а, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья