Дело № 2-690/2024

УИД: 51RS0002-01-2024-000080-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Дерюгиной М.В.,

при секретаре Кабатовой О.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее - АО "Мурманэнергосбыт") обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указало, что АО Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение в отношении многоквартирного дома ***, ввиду отсутствия договорных отношений на поставку тепловой энергии с управляющей организацией и включении указанного многоквартирного дома в адресную программу АО "Мурманэнергосбыт". 

Жилое помещение – комната № *** в указанном многоквартирном доме находится в муниципальной собственности, ответчики являлись лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, однако обязанность по оплате коммунальных услуг – за отопление и подогрев воды в период *** исполняли ненадлежащим образом, что повлекло образование задолженности в размере 126 245 рублей 45 копеек.

Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 724 рубля 91 копейка.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил судебное заседание провести в свое отсутствие. В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом произведенных ответчиками платежей, представил заявление об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение за период *** в размере 105 786 рублей 46 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 315 рублей 73 копейки.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили заявления, в которых указали о согласии с уточненными исковыми требованиями, просили судебное заседание провести в свое отсутствие. 

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-164/2023 судебного участка № 4 Первомайского судебного района г. Мурманска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся также жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1, 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса

На основании ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Как следует из ч. 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что исполнителем коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение в отношении многоквартирного дома *** является истец АО "Мурманэнергосбыт", в связи с чем последнее имеет право требовать от собственников и иных пользователей помещений в указанном многоквартирном доме оплаты предоставленных коммунальных услуг.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является муниципальное образование город Мурманск. 

Согласно информации Комитета имущественных отношений г. Мурманска от ***, жилое помещение – комната № *** в доме *** числится в реестре муниципального имущества *** и используется в качестве жилого помещения специализированного жилищного фонда (***). На основании договора найма жилого помещения в общежитии *** указанное жилое помещение предоставлено ***, *** года рождения, с правом регистрации по месту жительства. Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения не заключалось. Договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался. 

Из справки формы № 9, выданной ГОБУ "МФЦ МО" ***, следует, что в вышеуказанном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО1, ответчик ФИО2 имела регистрацию в данном жилом помещении в период с ***.

Выпиской по лицевому счету *** по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, подтверждено, что за период *** начислена плата за коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение в общей сумме 105 786 рублей 46 копеек.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности, как того требуют положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете истца сумма задолженности принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2 за период *** в размере 99 116 рублей 62 копейки, а за период *** – с ответчика ФИО1 в размере 6 669 рублей 84 копейки.

Доказательств тому, что в спорный период коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение фактически не предоставлялись ответчикам в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не предъявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче иска в суд истцу, с учетом уточнения исковых требований, надлежало оплатить государственную пошлину в размере 3 315 рублей 73 копейки, тогда как фактически АО "Мурманэнергосбыт" было оплачено 3 724 рубля 91 копейка. Таким образом, с ответчиков в пользу АО " Мурманэнергосбыт " подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 315 рублей 73 копейки, АО " Мурманэнергосбыт " подлежит возврату излишне оплаченная государственная пошлина в размере 409 рублей 18 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (***), ФИО2 (***) в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" (***) задолженность по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение за период *** в размере 99 116 рублей 62 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 106 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО1 (***) в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" (***) задолженность по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 6 669 рублей 84 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 209 рублей 06 копеек.

Возвратить акционерному обществу "Мурманэнергосбыт" (***) излишне оплаченную по платежному поручению *** государственную пошлину в размере 409 рублей 18 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись М.В. Дерюгина