УИД 50RS0005-01-2025-006528-96

Дело №2-4566/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области 

в составе 

председательствующего судьи Басовой Е.С., 

при секретаре Ловцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, с иском к администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю на основании постановления Главы администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ на землю площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.В свидетельстве на право собственности на землю неверно указано номер и дата постановления Главы администрации Дмитровского района. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в заявлением в Росреестр о постановке данного участка на кадастровый учет, как ранее учтенный, однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, так как сведения о данном объекте недвижимости содержаться в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ООО «Гео Центр» для выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером подготовлен межевой план и определены координаты земельного участка. Ошибка в правоустанавливающих документе, препятствует регистрации права собственности. Истец пользуется данным участок с ДД.ММ.ГГГГ года, несет расходы по его содержанию, оплачивает взносы.

Истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились. От представителя поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать право собственности на земельный участок кадастровый № с координатами указанными в межевом плане. 

Представитель ответчика администрации Дмитровского муниципального округа Московской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Энергия-3» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.

Из положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании постановления главы администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.15-16).

Истец ФИО2 является членом садового товарищества «Энергия-3» и оплачивает членские взносы (л.д. 18-27).

Как следует из предоставлено ответа ГБУ Московской области «ЦГАМО» в документах архивного фонда администрации Дмитровского района Московской области Постановление Главы администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставление земельного участка садоводческому товариществу «Энергия-3» в районе д. Говейново Куликовского сельского Совета» отсутствуют. В документах архивного фонда администрации Дмитровского района Московской области в Постановлении Главы администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставление земельного участка садоводческому товариществу «Энергия-3» в районе д. Говейново Куликовского сельского Совета» ФИО2 не значится (л.д.28).

Как следует из представленной по запросу суда архивной копии Постановления Главы администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, данное постановление было о предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Печатники» в районе д. Говейново Куликовского сельского Совета.

Истцом представлен межевой план на земельный участок с описанием местоположения границ характерных точек земельного участка.

Поскольку истец пользуется участком, входящим в территорию садоводческое товарищество «Энергия-3» в фактических границах длительный период времени, споров по границам не установлено, суд, принимая во внимание предусмотренную законодательством процедуру предоставления в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ, полагает требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в границах, согласно каталогу координат:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.

Судья Е.С. Басова