Судья ...........3 33-34383/2025

№ дела в суде 1 инстанции ........

УИД 23RS0........-47

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09.12.2025 ............

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.,

судей ...........17, ФИО1,

по докладу судьи ...........17,

при ведении протокола помощником судьи ...........5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания-Краснодар" к ...........1, ...........2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

по апелляционной жалобе представителя ...........2 на решение Советского районного суда ............ от ...........

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,-

УСТАНОВИЛА:

ООО "ГУК-Краснодар" обратилось в суд с иском к ...........1, ...........2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .......... по .......... в размере 163 148,66 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 465 руб., почтовых расходов в размере 543 руб.

Требования мотивированны тем, что многоквартирный дом ........ по ............ в ............ находится в управлении ООО "ГУК - Краснодар". Собственник квартиры ........ ...........6 умер, члены семьи собственника ...........1, ...........2 не производят плату за жилищно-коммунальные услуги. Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены. В связи с чем .........., .......... по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка ........ Карасунского внутригородского округа ............ вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка ........ Карасунского внутригородского округа ............ от .......... данные судебные приказы были отменены.

Заочным решением Советского районного суда ............ от .......... исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков солидарно в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .......... по .......... в размере 140 791,25 руб., пени в размере 22 357,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 463 руб., почтовые расходы в размере 543 руб.

Определением Советского районного суда ............ от .......... заочное решение Советского районного суда ............ от .......... отменено, производство по делу возобновлено.

После отмены заочного решения истец обратился с уточненными исковыми требованиями о взыскании с ...........2 задолженности по коммунальным услугам за период с .......... по .......... в размере 30 961,07 руб., почтовые расходы в размере 271,50 руб., с ...........1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 109 830,18 руб. - основной долг, пени в размере 22 357,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 465 руб., почтовые расходы в размере 271,50 руб.

Обжалуемым решением Советского районного суда ............ от .......... исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания-Краснодар» к ...........1, ...........2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворены частично.

Суд постановил:

Взыскать с ...........2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .......... по .......... в размере 30 961,07 руб., почтовые расходы в размере 271,50 руб., всего 31 232 руб. 57 коп.

Взыскать с ...........1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109 830,18 руб. - основной долг, пени в размере 22 357,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 463 руб., почтовые расходы в размере 271,50 руб., всего 136 922 руб. 09 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания-Краснодар» к ...........1 отказано.

Не согласившись с данным решением, представитель ...........2 подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явились: представитель ООО "ГУК-Краснодар" – ...........7, ...........2 и его представитель ...........8

Иные лица не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не подавали, в связи с чем, на основании положений ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения и для удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом ........ по ............ в ............ находится в управлении ООО "ГУК - Краснодар", что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Согласно выписке из лицевого счета, собственником ............ по адресу: ............, ...........6

В указанной квартире зарегистрированы и проживают ...........1 - сын собственника, ...........2 - внук собственника с .......... по ...........

Поскольку в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, канализации, электроснабжению, услуги по охране территории, вывозу мусора, обслуживанию лифтового хозяйства, содержанию мест общего пользования, управлению и обслуживанию дома собственник обязан их оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

Судом первой инстанции установлено, что ...........6 - умер.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом.

Согласно копии завещания от .........., ...........6 завещал квартиру ........ по адресу: ............, ...........1

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Вместе с тем материалы дела не содержат сведений, что после смерти ...........6 ...........1 обращался к нотариусу с соответствующим заявлением.

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

При этом наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении рока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Судом первой инстанции установлено, что доказательств, подтверждающих, что ответчиком ...........1 совершена сделка по отказу от наследства либо он обращался с заявлением в суд о непринятии наследства не имеется.

Таким образом суд первой инстанции пришел к выводу, что сыном ...........1 после смерти ...........6 фактически принято наследство, о чем свидетельствует проживание и поддержание всей квартиры в надлежащем состоянии, пользование всем имуществом, находящимся в квартире.

Также судом первой инстанции установлено, что в квартире ........ по адресу: ............, также проживает член семьи ...........1 - сын ...........2

Из материалов дела следует, что порядок пользования квартирой и внесения оплаты за ЖКУ между собственником жилого помещения и зарегистрированными членами его семьи не определялся, за спорный период времени, ответчиками не производилась оплата предоставленных жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, что не оспаривалось ответчиками.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома, так называемое техническое обслуживание (текущий ремонт, обслуживание здания, обслуживание придомовой территории).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции установлено, что ответчики обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не производят, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность за период с .......... по ...........

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по жилищно-коммунальным платежам перед ООО «ГУК-Краснодар» ответчиков в период с .......... по .......... составляет в размере 140 791,255 руб., из которых задолженность ответчика ...........2 по коммунальным услугам за спорный период составляет в размере 30 961,07 руб., задолженность ...........1 составляет 109 830,18 руб.

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиками суду также не представлены.

Подход, примененный истцом при исчислении задолженности ответчиков по основной сумме долга, соответствует требованиям действующего законодательства и является арифметически правильным.

Иного расчета ответчиками не представлено.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (действующая редакция), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности пени в размере 22357,41 руб. суд первой инстанции признал обоснованным, арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства.

Судом первой инстанции отклонены доводы ответчика ...........2 относительно, того, что он не являлся членом семьи собственника, поскольку ответчик ...........9 был зарегистрирован в жилом помещении в спорный период.

Согласно справке из лицевого счета, представленной истцом, следует, что по адресу: ............, зарегистрированы и проживают ...........10 - собственник 1/3 доли с .........., ...........11 - собственник 1/3 с .........., ...........12 - собственник 1/3 с .........., ...........2-внук с ...........

Согласно квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные по адресу: ............, за период с марта 2018 год по март 2021 год выставлены на имя собственников, количество проживающих - 2 человека.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от .......... ........, установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений (п. 86 Правил).

Пунктом 91 вышеуказанных Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Как следует из материалов дела, ответчик ...........2 в порядке и сроки, установленные постановлением Правительства РФ от .......... ........ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», не обращался с заявлением о перерасчете коммунальных платежей за спорный период в связи с временным отсутствием.

В материалы дела ответчиком ...........2 представлена копия акта о проживании от .........., из которого следует, что соседи: ............ ...........13, ............ ...........14, ............ ...........15 подтверждают проживание ...........2 в ............ по адресу: ............, с 2007 года по 2024 год.

Вместе с тем судом первой инстанции установлено, что представленный в материалы дела акт, завизированный печатью ГУК - Краснодар, не имеет юридической силы документа - удостоверенного управляющей компанией ГУК- Краснодар, поскольку лица, пописавшие акт, не представили документы, подтверждающие их проживание в указанных квартирах.

Кроме того, ответчиком ...........2 не представлен акт о не проживания по адресу: ............, составленным должностным лицом органов внутренних дел.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком ...........2 доказательства, свидетельствующие о том, что в квартире ........ по адресу: ............, в спорный период не проживал ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлены, как и не представлены доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: .............

Судебная коллегия отмечает, что в данном случае ...........2 также должен был уведомить управляющую компанию о не проживании по тому или иному адресу в соответствующий период, такое уведомление носит заявительный характер.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также из материалов дела следует, что истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 4 463 руб., а также понесены почтовые расходы за направление копии искового заявления в адрес каждого ответчика в размере по 271,50 руб.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции на основании тщательного анализа представленных доказательств, установил фактические обстоятельства по делу, в связи с чем, руководствуясь положениями норм действующего законодательства, пришел к обоснованному об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика ...........1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109 830,18 руб., пени в размере 22 357,41 руб., с ответчика ...........2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 961,07 руб., а также взыскании судебных расходов.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку полученным по делу доказательствам и установленным обстоятельствам, придя к законным и обоснованным выводам.

По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств по делу и позиции подателя жалобы относительно возникшего спора и собственного мнения о правильности разрешения дела, несогласию с оценкой доказательств и выводами суда первой инстанции, однако не подтверждают неправильного применения судом норм материального или процессуального права.

Иных доводов, по которым состоявшийся по делу судебный акт мог бы быть отменен или изменен, а также ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу судебного постановления, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,-

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда ............ от .......... оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15.12. 2025.

Председательствующий Палянчук Т.А.

Судьи ...........17

ФИО1