Дело №2-1426/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района, администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику, в обоснование ссылается на следующее. ФИО1, (дата обезличена) г.р., подано заявление нотариусу ФИО2 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его матери - ФИО3 в отношении наследуемого имущества, состоящего из ЖИЛОГО ДОМА, находящегося по адресу: (адрес обезличен).

В (дата обезличена) году ФИО3 построила рядом с принадлежащим ей жилым домом площадью 15 кв.м. на принадлежащем ей по праву постоянного бессрочного пользования земельном участке объект недвижимого имущества - пристрой кирпичный с тесовой мансардой общей площадью 28 кв.м., из них жилой площади 15 кв.м., который был принят к эксплуатации Исполнительным комитетом Безводнинского Совета народных депутатов Решением (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) Государственным предприятием «Нижтехинвентаризация» был составлен Технический паспорт (адрес обезличен) (адрес обезличен) с определением общей площади жилого дома 46,70 м. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости выданной (дата обезличена), площадь жилого дома составляет 46,70 м2.

При обращении к нотариусу ФИО2 (дата обезличена) (рег. (номер обезличен)) истцу было отказано в принятии заявленного наследства и выдаче Свидетельства о праве на наследство из-за расхождения значений площадей жилого дома в указанных выше документах.

Просит суд признать право собственности ФИО1, (дата обезличена) г.рождения, на объект недвижимого имущества – жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), общей площадью 46,70 кв.м.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Безводнинского сельсовета Кстовского района.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представители ответчиков - администрации Кстовского муниципального района, администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.ст.1153 и 1154 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что (дата обезличена) умерла ФИО3.

Из материалов представленного по запросу суда наследственного дела (номер обезличен) от (дата обезличена) следует, что единственным наследником к имуществу ФИО3 является ее сын - ФИО1.

Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: (адрес обезличен). Данный дом принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена), выданного нотариусом Кстовского района ФИО4

ФИО1 подано заявление нотариусу ФИО2 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с разницей в площадях дома по имеющимся документам.

Из пояснений истца следует, что в 1980 году ФИО3 построила рядом с принадлежащим ей жилым домом площадью 15 кв.м. на принадлежащем ей по праву постоянного бессрочного пользования земельном участке объект недвижимого имущества - пристрой кирпичный с тесовой мансардой общей площадью 28 кв.м., из них жилой - 15 кв.м.

Пристрой был принят к эксплуатации Исполнительным комитетом Безводнинского Совета народных депутатов Решением (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) Государственным предприятием «Нижтехинвентаризация» был составлен Технический паспорт (адрес обезличен) (адрес обезличен) с определением общей площади жилого дома 46,70 м. 

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости выданной (дата обезличена), площадь жилого дома составляет 46,70 кв.м., год постройки – (дата обезличена), количество этажей – 2..

Истец обратился в независимую организацию для проведения исследования дома и пристроя. Согласно техническому заключению ООО ППП «Конст-Среда-Н» (номер обезличен) (дата обезличена) года, по результатам обследования специалист пришел к следующим выводам:

- жилой дом полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) и не примыкает к строениям, расположенным на соседних участках.

- к жилому дому обеспечен подъезд пожарных машин, из жилого дома обеспечены пути эвакуации, уровень благоустройства, освещенности и инсоляции помещений.

- в доме предусмотрены внутренние системы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации.

- все конструктивные элементы жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии, характерных дефектов, влияющих на несущую способность, не выявлено.

- жилой дом соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации.

- жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений, и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд учитывает, что жилой дом принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, возведенный пристрой к дому принят к эксплуатации Исполнительным комитетом Безводнинского Совета народных депутатов, сведения об общей площади дома внесены в ЕГРН, в настоящее время жилой дом соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец вступил в права наследования. Сведений о наличии иного спора не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района, администрации Безводнинского сельсовета (адрес обезличен) о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) г.рождения, право собственности на здание - жилой дом, общей площадью 46,70 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского 

городского суда

Нижегородской области: К.Б.Тюгин