Дело № 2-287/2026

(№ 2-2535/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.01.2026 объявлена резолютивная часть

11.02.2026 принято в окончательной форме

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Бершанской М.В.

при секретаре судебного заседания Муленко К.Н.,

помощник судьи Аникина О.В.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ЗАТО Северск в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи о возложении обязанности совершить действие, разделе лицевого счета, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ЗАТО Северск в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи, в котором просит возложить на ответчика обязанность получить свидетельство о праве собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес]; разделить для оплаты услуг ЖКУ по долям собственников лицевой счет **, а также для оплаты капитального ремонта лицевой счет **; взыскать с ответчика в пользу истца 18452,24 руб. оплаченные за коммунальные услуги и 3311,70 руб. за капитальный ремонт за период с 25.03.2024 по 07.11.2025; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 7000 руб., за копирование документов 380 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, [адрес]. Оставшаяся 1/2 доля является выморочным имуществом с переходом права собственности на неё муниципальному образованию ЗАТО Северск Томской области. Однако до настоящего времени ответчик не оформил свои права на указанное имущество, лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт по указанному адресу не поделен, что нарушает имущественное право истца на пользование и распоряжением квартирой, истец вынуждена единолично нести расходы по оплате за ЖКУ и капитальный ремонт. За период с 25.03.2024 по 11.09.2025, а также по квитанциям за октябрь и ноябрь 2025 за долю ответчика истец оплатила 18452,24 руб., за капитальный ремонт – 3311,70 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации ЗАТО Северск в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не заявил, представлен письменный отзыв ФИО2, в котором указано, что жилое помещение находилось в собственности Б., умершей **.**.****. После её смерти нотариусом г.Северска К. открыто наследственное дело **. Согласно ЕГРН, в собственность ФИО1 в порядке наследования по закону перешла 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение. Другая 1/2 доля наследниками не принята. В случае установления факта отсутствия наследников 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, такое имущество будет принято в муниципальную собственность ЗАТО Северск Томской области. Оформление права собственности в порядке наследования выморочного имущества на спорное жилое помещение будет возможно за счет финансирования на 2026 год. При образовании двух видов собственности на один объект недвижимого имущества управляющая организация оформит два финансово-лицевых счета.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.****, ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Томская область, городской округ ЗАТО Северск, [адрес], площадью 27,5 кв.м. Право собственности зарегистрировано **.**.**** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного **.**.****.

Право собственности на остальную часть квартиры не зарегистрировано, наследники к имуществу прежнего собственника квартиры Б., умершей **.**.****, отсутствуют, поэтому в силу закона 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования ЗАТО Северск Томской области.

В соответствии с п. 12 ст. 42 Устава городского округа закрытого административно-территориального образования Северск Томской области, принятого решением СНП ЗАТО Северск от 12.04.2005 № 69/1, (ред. от 28.08.2025) полномочия собственника в пределах и порядке, определенных действующим законодательством и правовыми актами ЗАТО Северск, в отношении имущества муниципальных предприятий и учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, составляющего муниципальную казну, осуществляет Администрация ЗАТО Северск.

С учетом указанных обстоятельств ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением к Администрации ЗАТО Северск, просит обязать ответчика, как собственника выморочного имущества, получить свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в спорной квартире.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии со ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается по заявлению наследника.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2025), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 8 октября 2025 г., указал следующее: как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Таким образом, переход выморочного имущества к муниципальному образованию закреплен императивно.

Как и в других случаях приобретения права собственности на наследство, моментом возникновения права муниципальной собственности на выморочное имущество является день открытия наследства, а не день оформления наследственных прав, в том числе получения свидетельства о праве на наследство.

Муниципальное образование становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишение права наследования) наследников как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, наследник в любое время по истечении срока для принятия наследства может обратиться к нотариусу с просьбой выдать свидетельство. Государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество в этом случае только подтверждает возникновение права (то есть она носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер).

В силу п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

С учетом изложенного, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, поскольку получение свидетельства о праве на наследство носит заявительный характер, а его отсутствие не освобождает муниципальное образование от обязанностей, возникших при наследовании выморочного имущества, в том числе по выплате долга, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части возложения на ответчика обязанности получить свидетельство о праве собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: [адрес].

Заявляя исковые требования, ФИО1 просит взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг 18452,24 руб. и за капитальный ремонт 3311,70 руб. за период с 25.03.2024 по 11.09.2025, а также за октябрь и ноябрь 2025 г., что пропорционально доли ответчика (1/2) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (пункт 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме. Так, в силу части 2, 3 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями абзаца первого статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1).

Пункт 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1).

Согласно разъяснениям, данным в п. 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.

Из материалов дела следует, что в отношении квартиры по адресу: [адрес] открыт финансово - лицевой счёт ** для расчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги, плата за капитальный ремонт учитывается на счете **.

Представленными в материалы дела чеками по операциям ПАО Сбербанк, а также выписками по счетам подтверждается внесение ФИО1 платы за жилищно-коммунальные услуги (отопление, общедомовые расходы на коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилья): 02.04.2024 – 3629,39 руб., 04.05.2024 – 2186,01 руб., 13.06.2024 – 1686,56 руб., 08.07.2024 – 752,37 руб., 07.08.2024 – 775,92 руб., 05.09.2024 – 650,23 руб., 04.10.2024 – 1017, 87 руб., 06.11.2024 – 2334,06 руб., 09.12.2024 – 2531,30 руб., 09.01.2025 – 2908,94 руб., 04.02.2025 – 3031,55 руб., 05.03.2025 – 3438,79 руб., 04.04.2025 – 2620,55 руб., 05.05.2025 – 2423,90 руб., 03.06.2025 – 1825,60 руб., 01.07.2025 – 696,46 руб., 05.08.2025 – 694,51 руб., 08.09.2025 – 667,83 руб., 03.10.2025 – 669,21 руб., 07.11.2025 – 2360,02 руб. Всего 36901, 07 руб.

В Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» истцом внесена оплата: 20.04.2024 – 273,08 руб., 08.07.2024 – 546,63 руб., 07.08.2024 – 272,61 руб., 05.09.2024 – 273,08 руб., 04.10.2024 – 273,08 руб., 06.11.2024 – 273,08 руб., 09.12.2024 – 273,08 руб., 09.01.2025 – 273,08 руб., 04.02.2025 – 289,03 руб., 05.03.2025 – 289,03 руб.,04.04.2025 – 289,03 руб., 05.05.2025 – 289,03 руб., 03.06.2025 – 289,03 руб., 01.07.2025 – 289,03 руб., 05.08.2025 – 289,03 руб., 14.10.2025 – 578,06 руб., 11.11.2025 – 289,03 руб. Всего 5348,02 руб.

Поскольку обязанность вносить плату за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги лежит на обеих сторонах настоящего дела, являющихся долевыми собственниками жилого помещения, размер данной платы определяется размером принадлежащей каждому из них 1/2 доли. Истцом подтверждена оплата жилищно-коммунальных услуг на сумму 36901,07 руб., оплата взносов за капитальный ремонт – 5348,02 руб., в связи с этим с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию 18450,54 руб. и 2674, 01 руб. соответственно, что пропорционально 1/2 доли в праве собственности, требования в указанной части подлежат частичному удовлетворению.

Истец в исковом заявлении просит разделить для оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям собственников квартиры лицевой счет ** и для оплаты капитального ремонта лицевой счет **.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:

- ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, - уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, каждый из сособственников жилого помещения, в случае недостижения соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно положениям статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть первая статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться с суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тем самым, гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований полагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 13 мая 2014 г. № 998-0).

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При этом, исходя из установленного пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации принципа осуществления прав и свобод человека и гражданина при недопустимости нарушения прав и свобод других лиц, защита права вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Доказательств того, что ФИО1 предпринимала попытки заключить с собственником соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт и получила отказ, суду не представлено. Из отзыва представителя ответчика следует, что заключение такого соглашения и оформление отдельного финансового лицевого счета с отражением всех вопросов, связанных с осуществляемыми собственником или нанимателем платежами возможно в добровольном порядке. Отказа в заключении соглашения о разделе финансово-лицевого счета отзыв не содержит. Сведений о получении истцом такого отказа в деле нет, равно как и не доказательств тому, что истец обращалась в управляющую компанию и в фонд "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области" с заявлением о разделе лицевых счетов и ей было отказано в этом.

Принимая во внимание, что каждый из сособственников жилого помещения, вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта и выдачу ему соответствующего платежного документа в судебном порядке только в случае недостижения соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, учитывая фактические обстоятельства рассматриваемого дела, приходит к выводу об отсутствии в настоящее время нарушенного права, подлежащего защите в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО1 о возложении на Администрацию ЗАТО Северск в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи обязанности разделить счета для внесения оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт.

Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7000 руб., что подтверждается двумя чеками по операции Сбербанк онлайн от 13.11.2025.

Истцом заявлено три требования: требования неимущественного характера (о возложении обязанности совершить действие, о разделе лицевого счета) и имущественного характера (о взыскании денежных средств), каждое требование составляет 33,3% от общего объема исковых требований.

Поскольку в удовлетворении неимущественных требований истцу отказано, а требование имущественного характера удовлетворено на 97,06 % (32,32% от общего объема исковых требований), судебные расходы подлежат распределению между сторонами с учетом правила пропорциональности в порядке ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2262,40 руб.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы.

При обращении с исковым заявлением истец понесла расходы на копирование документов ИП П. в размере 380 руб. Расходы в указанной сумме подтверждаются квитанцией, выданной ФИО1 ИП П. 13.11.2025, факт несения указанных трат ответчиком не оспорен. Копии документов представлены в материалы дела.

Несение указанных расходов суд признаёт необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего гражданского дела, а потому подлежащими взысканию в пользу истца в размере 122,82 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации ЗАТО Северск в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи о возложении обязанности совершить действие, взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Взыскать с администрации ЗАТО Северск в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт **) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18450,54 руб., взносов за капитальный ремонт в размере 2674,01 руб. за период с марта 2024 по октябрь 2025, что соответствует 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по [адрес].

Взыскать с администрации ЗАТО Северск в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт **) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2262,40 руб., расходы за копирование документов в суд в размере 122,82 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд [адрес].

Председательствующий М.В. Бершанская

УИД 70RS0009-01-2025-004838-89