66RS0№ ....-19

Гр. дело № ....

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Верхняя Салда 27 августа 2019 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Атнеева Р.Ф.,

при секретаре Викулиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3 , д.м.г. года рождения, ФИО4 д.м.г. года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 , д.м.г. года рождения, и ФИО4 , д.м.г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юкина Е.В.

№ ....-19

Гр. дело № 2-№ ....

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 27 августа 2019 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Атнеева Р.Ф.,

при секретаре Викулиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, а также о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является единоличной собственницей жилого дома 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариусом ФИО5 д.м.г.. В данном жилом доме постоянно с согласия ФИО2 зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 Их обоих ФИО2 зарегистрировала по просьбе родственников и знакомых, так как они освободились из мест лишения свободы, и для их трудоустройства нужна была постоянная прописка. Ответчики никогда не проживали в этом доме, проживая фактически у своих знакомых, их личных вещей в доме никогда не было. Соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не было заключено. Членами семьи ФИО2 они не являются. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Предложить ответчикам выписаться из спорного жилого помещения она не может, так как их место жительства неизвестно. В настоящее время регистрация ответчиков препятствует истцу распоряжаться своей собственностью в полной мере. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, воспользовавшись своим правом ведения дел через представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 по месту регистрации не проживают. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом признано возможным в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрение дела в отсутствие ответчика, место пребывания которого неизвестно.

Представитель ответчиков – адвокат Атнеев Р.Ф., назначенный определением Верхнесалдинского районного суда от 08.07.2019 на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты прав ответчика, место жительства которого не известно, с исковыми требованиями истца не согласен, поскольку полагает необходимым осуществить розыск ответчиков для выяснения их отношения к спорному жилому помещению. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 суду показали, что знакомы с истцом ФИО2 поддерживают дружеские отношения. Им известно, что в жилом доме, принадлежащем ФИО2, по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО3 по месту жительства с согласия собственника, так как ранее они сожительствовали с ее дочерями, и им нужна была прописка для трудоустройства. Фактически ответчики в жилом доме истца никогда не проживали, своих личных вещей в доме не имеют. Резников более 12 лет не появляется в жилом доме, а ФИО4 более 15 лет. ФИО8 с ответчиками отношений не поддерживает, членами ее семьи они не являются.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 3,10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариусом ФИО5 д.м.г. (л.д.7-8). Право собственности не зарегистрировано (л.д.28). 

Из копии домовой книги, а также адресной справки Миграционного пункта МО МВД России «Верхнесалдинский» от д.м.г. установлено, что ответчики ФИО3 с д.м.г., ФИО4 с д.м.г. зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес> (л.д.9-12, 21-22). 

Из материалов дела усматривается, что на территории Свердловской области ФИО4 и ФИО3 недвижимого имущества в собственности не имеют, что подтверждается справкой Росреестра. В настоящее время по месту регистрации ответчики не проживают, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, место нахождения ответчиков не известно. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое он может предоставить во владение или пользование другому лицу на основании договора или на ином законном основании. 

Как установлено судом, договор найма, договор безвозмездного пользования или аренды между истцом и ответчиками не заключался. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с собственником жилым помещением, если при их вселении не было оговорено иное. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

По смыслу вышеприведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются факты вселения и проживания ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, в качестве члена семьи собственника, условия вселения либо наличие иного соглашения.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении как знакомые собственника с 2007 и 2009 года по настоящее время соответственно, что подтверждается адресной справкой УФМС в Верхнесалдинском районе (л.д.21-22). Однако никогда по месту своей регистрации ФИО4 и ФИО3 не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями представителя истца ФИО1, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании. Членами семьи собственника – ФИО2 ответчики ФИО4 и ФИО3 не являются. 

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02.02.1998 г. по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №173, уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, произведенной на основании заявления собственника, не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав. Регистрация ответчика в спорном жилом доме без соблюдения иных условий, предусмотренных законом, сама по себе не влечет признания за ним равного с собственником права на жилое помещение.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4 и ФИО3 в период с 2007 по 2019 годы в спорное жилое помещение для постоянного проживания не вселялись, в нем не проживали, они не является в силу закона и не могут быть признаны членами семьи собственника ФИО2, поскольку не проживали с ней совместно и не вели общее хозяйство, следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не приобрели самостоятельного права на жилое помещение.

Поскольку ответчики ФИО4 и ФИО3 самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрели, местом их жительства оно не является, они утратили право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании исследованы все представленные доказательства. Ходатайств о необходимости истребования иных доказательств от сторон не поступило. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3 , д.м.г. года рождения, ФИО4 , д.м.г. года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 , д.м.г. года рождения, и ФИО4 , д.м.г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юкина Е.В.