Дело № 2-2617/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А,

при секретаре Терещенко О.А., 

С участием прокурора Манохиной Ж.В., 

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчик ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 о признании ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

Третьи лица: отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, являясь собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать прежних собственников этой квартиры и их членов семьи утратившими право пользования жилым помещением в данной квартире со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, сославшись на то, что ответчики обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры, однако до настоящего времени ответчики условия договора не выполнили, с регистрационного учета по месту жительства не снялись. 

Истец в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, его представитель на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в суде с иском согласилась, пояснила, что в спорной квартире они не проживают, на проживание в ней не претендуют. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес данных ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор при данной явке. 

Третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился, начальник отдела в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, заключение прокурора, изучив материалы настоящего дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продал, а истец ФИО3 купил двухкомнатную квартиру 

<

адрес>. Право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО5 и ФИО12 являлись бывшими собственниками квартиры, а ФИО4, ФИО13, ФИО9, ФИО10- членами семьи бывших собственников квартиры.

Несмотря на отчуждение квартиры, ответчики до настоящего времени остаются состоять на регистрационном учете по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>, хотя в квартире не проживают, на проживание в ней не претендуют. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Потому, настоящее решение после вступления его в законную силу, будет являться для регистрационных органов основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10 признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГ) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Турьева Н.А.