Дело № 2–1832/2026

УИД - 03RS0005-01-2026-000906-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2026 года г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указал, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый (или условный) номер объекта: №.

Ответчики, ФИО2 и ФИО3, были зарегистрированы (прописаны) в указанной квартире на основании ранее существовавших семейных отношений. В настоящее время эти отношения прекратились, совместное проживание и ведение общего хозяйства с ответчиками более не осуществляется.

Фактически истец и ответчики вместе не проживают длительное время (с ДД.ММ.ГГГГ года). Ответчики выехали из спорного жилого помещения и проживают по иному месту жительства, не несут расходов по содержанию квартиры (коммунальные платежи, ремонт и т.д.), не используют ее по назначению, что свидетельствует об утрате ими права пользования данным жильем.

Поскольку ответчики являются бывшими членами моей семьи, прекратили с истцом семейные отношения и фактически выехали из квартиры, утратив интерес к ее использованию, у них отсутствуют законные основания для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации в нем.

На основании изложенного просит

Прекратить право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, за ответчиками:

ФИО2;

ФИО3

Обязать МВД по Республике Башкортостан (или иной регистрирующий орган) снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу:

ФИО2;

ФИО3

В судебном заседании истец поддержал иск, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица – отделения по Октябрьскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД РФ по г. Уфе, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый (или условный) номер объекта: №.

Ответчики, ФИО2 и ФИО3, были зарегистрированы (прописаны) в указанной квартире на основании ранее существовавших семейных отношений. В настоящее время эти отношения прекратились, совместное проживание и ведение общего хозяйства с ответчиками более не осуществляется.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что фактически истец и ответчики вместе не проживают длительное время (с ДД.ММ.ГГГГ года). Ответчики выехали из спорного жилого помещения и проживают по иному месту жительства, не несут расходов по содержанию квартиры (коммунальные платежи, ремонт и т.д.), не используют ее по назначению.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию квартиры ответчиком, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире с момента прекращения брачных отношений, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартиры не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в квартире истца нет, фактически ответчик проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признании ответчиков прекратившими права на жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: Республика 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения я, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «20» февраля 2026 года.

Председательствующий судья: Гибадатов У.И.