К делу № 2-1193/20

УИД 23RS0008-01-2020-002271-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 06 июля 2020 г. 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Судьи Якимчика Д.И. 

секретаря судебного заседания Архиповой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в Белореченский районный суд Кк с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от 14.11.2011 года. В жилом доме зарегистрирован бывший супруг истицы ФИО2, который в нем проживал в качестве члена семьи до 2017 года. В 2017 году ответчик выехал из дома, забрав все свои личные вещи. 13.11.2018 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен. С 2017 года по настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, вселиться в него не пытался, его вещи отсутствуют, настоящее место жительство его неизвестно. Обязательства по оплате коммунальных услуг ФИО2 не выполняет, обслуживание жилого помещения не производит, а наличие регистрации ответчика создает препятствие для реализации прав истицы как собственника. Соглашений с ответчиком о найме жилого помещения истица не заключала. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает права и законные интересы истицы, вследствие чего ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, но представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против принятия решения в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 также в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее и заблаговременное извещение, причина его неявки суду не известна, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии в суд не поступало.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из требований ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из требований ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец, имеет право потребовать от другого лица, чтобы оно не чинило ему препятствий в пользовании домом, в том числе признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 14.11.2011 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.19,20,22).

В названном жилом доме значится зарегистрированным ФИО2 (л.д.15-18), но фактически по месту регистрации с 2017 года не проживает, что подтверждено документально (л.д.21).

Членом семьи истицы ФИО2 не является, поскольку 13.11.2018 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен (л.д.11).

Суду не представлено доказательств того, что стороны заключили соглашение о найме жилого помещения либо иное о пользовании жилым помещением, позволяющее дальнейшее проживание ответчика по месту регистрации, бремя оплаты коммунальных услуг он не несет, его вещей в доме нет, следовательно, не имеет право пользоваться жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.И.Якимчик