Принято в окончательной форме 11.05.2018 г.

Дело № 2-461/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что истец в 1995 году у ФИО2 в ГК «Прогресс-1» приобрела спорный гаражный бокс, при этом договор купли-продажи в письменном виде не составлялся, членская книжка не заводилась в виду отсутствия в ГК «Прогресс-1» председателя. В настоящее время предыдущий владелец спорного гаражного бокса ФИО5. умер, истец на протяжении двадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражным боксом, осуществляет его содержание, поддерживает его надлежащее техническое состояние, споров в отношении владения и пользования со стороны других лиц никто не предъявлял. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, прияины неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по удовлетворению заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является гаражный бокс №, общей площадью 53,5 кв.м., расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ», согласно техническому паспорту, составленному АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Верхне-Волжского филиала Ярославского отделения Тутаевского производственного участка по состоянию на 15 декабря 2017 года (л.д. 32-37). 

Согласно сообщению №35 от 23.01.2018 года из Управления архитектуры и градостроительства Администрацией Тутаевского муниципального района Ярославской области нарушений положений, установленных СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» не имеется, ситуационное размещение гаражного бокса соответствует градостроительным нормам и правилам, установленным для данной зоны Правилами землепользования и застройки городского поселения Тутаев Ярославской области, нарушений целевого использования земель не установлено (л.д. 38).

Согласно заключениям ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Ярославской области» №12 от 06.03.2018 года (л.д. 6-7), ЯООООО ВДПО от 24.01.2018 года (л.д. 8), проектного бюро ООО «АрхиМастер» от 24.01.2018 года (л.д. 9-25) гаражный бокс № 1 в ГК «Прогресс-1» соответствует СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», завершенное строительство гаражного бокса №1 в ГК «Прогресс-1» соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности, гаражный бокс, с указанными в заключении отклонениями, действующим нормативным требованиям соответствует, конструктивная схема несущих элементов гаража - рабочая, не несет угрозы жизни и здоровью граждан и их имуществу.

В соответствии с п. 1 ст. 131, п. 1, п. 4 ст. 218, ст. 219, п. 3 ст. 222 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также учитывая, что возведен гараж в соответствии с действовавшим на момент строительства законодательством, на предназначенном для этих целей земельном участке, постройка соответствует установленным строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд признает за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, площадью 53,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич