№ 2-1890/18 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Огородниковой В.В.,

при секретаре Татаринцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику Администрации города Рубцовска Алтайского края с иском, в котором просила о признании права собственности на ... доли в праве собственности на земельный участок по адресу: .... В обоснование требований указала, что Г. принадлежала на праве собственности ... доли земельного участка в городе ..., на основании договора о безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ***, вышеуказанный договор был в установленном порядке зарегистрирован в ЕГРП. Сособственниками земельного участка являются: ФИО4 в размере ... доли и С., ФИО3 в размере ... доли. *** Г. умер, актовая запись о смерти от ***. После смерти Г. открылось наследство на ... доли жилого дома и земельного участка в городе Рубцовске Алтайского края по улице Куйбышева. Истец ФИО1 является наследником первой очереди как дочь умершего. Оформить наследство на жилой земельный участок не представляется возможным, договор передачи в собственность был утерян. В связи с этим возникла необходимость в судебном порядке признать за истцом право собственности на ... доли земельного участка в городе ....

Таким образом, фактически осуществляя права и неся обязанности собственника вышеуказанного дома, истец не может оформить свои права на имущество и признать право собственности на спорный дом иначе как в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО3, ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании иск поддержал по изложенным доводам. 

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска в судебном заседании отсутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 17 Закона РФ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Решением Рубцовского городского суда от *** признано за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ... 

Таким образом, жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрирован по праву собственности за ФИО1

Из выписки ЕГРП земельного участка следует, что по адресу: ... в государственном кадастре недвижимости учтен земельный участок ... как земля населенных пунктов - для жилого дома, правообладателями которого являются: Г. в размере ... доли в праве общей долевой собственности, С. (умершая в 2010 году), С. в размере ... доли, П. (... доля).

*** Г. умер, актовая запись о смерти от ***. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

ФИО1 является дочерью Г., что подтверждается свидетельством о рождении . 

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно информации нотариуса Д., после смерти Г., умершего ***, заведено наследственное дело к его имуществу. 

*** с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО1. 

Таким образом, ФИО1 установленный законом срок для принятия наследства не пропущен.

Кроме того, *** с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя – Г..

Свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

*** Г. умер. Наследственное дело к его имуществу не заводилось. Сведений о других наследниках нет.

Таким образом, наследником к имуществу Г. после его смерти, является его дочь – ФИО1 (до брака Г.) С.В. 

В соответствии с п. 5 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ввиду того, что стороны являются сособственниками земельного участка и находящегося на нем объекта, принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта не нарушен.

Таким образом, спорный земельный участок, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данном случае право собственности на земельный участок переходит к истцу в порядке наследования по закону, с учетом уже признанного права собственности на расположенное на нем домовладение.

При изложенных обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней в порядке наследования право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 803 кв.м., расположенный по адресу .... Доли других участников общей долевой собственности при этом, не меняются, права не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.В.Огородникова