Дело № 2-158/2020

43RS0004-01-2020-000138-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15мая 2020 года город Киров 

Нововятский районный суд города Кирова в составе: 

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Кирова о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № 3, расположенный по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>), 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону.

В обоснование указывает, что 28.03.2009 умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры и гаражного бокса №3 в кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей №27. Истец обращалась к нотариусу, часть наследства она приняла, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей было отказано ввиду неполучения при жизни мужем правоустанавливающих документов. Решением № 440 от 01.12.1938 земельный участок под спорным гаражом выделен гаражному кооперативу № 27. В списке членов кооператива числится ФИО2, паевой взнос был выплачен им полностью в 1997 году, о чем имеется справка кооператива. С момента возведения гаража и до момента смерти муж владел им более 15 лет. В течение этого периода никто из третьих лиц не сомневался в законности возведения этого гаража, не оспаривал права его владения и пользования. Иных лиц, имеющих правопритязания на гаражный бокс, не имеется, под арестом он не состоит, в залоге не находится и не обременен иным образом. На сегодняшний день истец владеет гаражным боксом открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Полагает, что вступила в наследство после смерти мужа, фактически приняв его. 

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации г. Кирова в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве ссылается на ст.ст.218, 1113, 1115,1154,1155,1174 ГК РФ, указывая, что в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, квитанции об уплате налога, о внесении платы за услуги, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Представитель третьего лица Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей № 27 ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснял, что изначально членом гаражного кооператива являлся ФИО2, а после его смерти и до настоящего времени спорным гаражным боксом пользуется его супруга ФИО1, которая принимает участие в собраниях членов гаражного кооператива и оплачивает членские взносы. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве указал, что в настоящее время в ЕГРН в отношении спорного помещения с кадастровым номером 43:40:000381:762 имеется информация о постановке его на учет 24.11.2011, сведения о правах, ограничениях прав отсутствуют. Возможность возникновения права собственности у истца в порядке наследования будет зависеть от наличия права на спорный объект у наследодателя, а также при условии соблюдения прав всех наследников соответствующей очереди.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Право наследования, предусмотренное ч.4 ст.35 Конституции РФ, подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяется законодательством, действующим на день открытия наследства. 

В силу ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Свидетельством о смерти 

<

...> от 30.03.2009 подтверждается, что ФИО2 умер 28.03.2009.

Из запрошенных судом у нотариуса ФИО5 материалов наследственного дела № 120/2009 на имущество ФИО2 следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти умершего являются: его жена ФИО1, дочери ФИО7 и ФИО8 Заявлениями от 02.08.2010 дочери наследодателя отказались от наследства, жена наследодателя ФИО1 подала заявление о принятии наследства по закону на денежные вклады с причитающимися процентами, все виды компенсации, а также на гаражный бокс № 3, расположенный в гаражном кооперативе № 27.

ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию и денежные вклады, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс № 3 в кооперативе по эксплуатации гаражей № 27 отказано в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРЮЛ от 13.07.2017 правоспособность юридического лица – кооператива по эксплуатации гаражей № 27 прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ, сведения о физических лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица – председатель ФИО9

Решением Исполнительного комитета Нововятского городского Совета народных депутатов от 01.12.1938 № 440 выделен земельный участок площадью 150 кв.м. для строительства гаражно-строительного кооператива № 27 (д.Мариевка), утвержден список лиц, которым предоставляются земельные участки под строительство капитальных гаражей.

Потребительский кооператив по эксплуатации гаражей № 27 зарегистрирован администрацией Нововятского района г.Кирова 09.12.2000. Деятельность кооператива прекращена ИФНС России по г.Кирову 30.08.2011.

В списке ГСК № 27, являющегося приложением к распоряжению администрации района от 09.12.2000, под номером 3 значится ФИО2

Справкой Кооператива по эксплуатации гаражей № 27 подтверждается, что ФИО2 с 09.12.1997 являлся членом ГСК № 27, находящегося по адресу: 

<

адрес> взнос за указанный гараж выплачен полностью 09.12.1997, задолженности нет.

Выпиской из протокола № 7 Общего собрания членов ГК № 27 Нововятского района от 20.11.2018 подтверждается продление полномочий председателя кооператива ФИО4

Из выписки из ЕГРН следует, что спорный гаражный бокс состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №.

Согласно заключению эксперта Кировской экспертно-строительной организации № ЭЗ-2330/1205 от 12.05.2020, строительные конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном техническом состоянии, использование по назначению гаража допустимо. Гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст.ст.1112-1114 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности входят в состав наследства и переходят к его наследникам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен в течение 6 месяцев со дня открытия наследства принять его любым из двух способов, предусмотренных ст.1153 ГК РФ - подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При разрешении спора суд исходит из того, что стороной истца представлены доказательства, подтверждающие членство ФИО2 в кооперативе по эксплуатации гаражей № 27, строительство спорного гаражного бокса произведено на земельном участке, который предоставлен в установленном порядке и выделен специально для целей строительства и эксплуатации гаражей, при этом спорный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец после смерти мужа ФИО2 фактически приняла наследство, ею совершены действия по пользованию, содержанию и сохранению гаражного бокса, в связи с чем приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону на спорный гаражный бокс № 3.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации, то есть при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов, и при условии уплаты государственной пошлины (ст.ст. 17,18 Закона о регистрации).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на помещение – гаражный бокс № 3 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>

Решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по Кировской области в ЕГРН соответствующей записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс № 3, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Чуракова 

Решение в окончательной форме принято судом 18.05.2020