к делу № 2-318/2025

УИД 61RS0023-01-2024-006925-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Курбатова В.А., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, ФИО2, третье лицо: нотариус Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - Л.Г.А.. Она является его наследником. Наследственная масса после смерти Л.Г.А. состоит из жилого дома с кадастровым номером №, площадью 25,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал её бабушке К.А.Н.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни К.А.Н. государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество не была произведена. В связи с тем, что у К.А.Н. на момент смерти и открытия наследства не осталось ни детей, ни родителей, ни супруга, то наследником по закону является она - ФИО1 Других наследников нет. Она фактически приняла наследство, а именно проживает и зарегистрирована в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет расходы на содержание имущества из собственных средств, что подтверждается квитанциями об оплате всех коммунальных платежей.

На основании изложенного, с учетом измененных исковых требований истец просила суд установить факт принятия ею, ФИО1, наследства после смерти К.А.Н.., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за нею, ФИО1, на имущество К.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 25,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу в качестве ответчика привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что является родным братом истицы, на имущество, оставшееся после смерти К.А.Н. не претендует.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо: нотариус Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Изучив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, факта принятия наследства и места открытия наследства. 

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства; 

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно справке МУП 

<

адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> владеет К.А.Н. на основании решения правовой комиссии 1946 года №, решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 766 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройкой.

Между тем, право собственности в государственном реестре прав не зарегистрировано.

Также установлено, что К.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-AH №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес>

После её смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома.

Согласно данным ресурса notariat.ru «Федеральной нотариальной палаты» в реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытии наследственного дела после смерти К.А..Н.., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти К.А.Н. открылось наследство, наследниками являются её внуки – ФИО1 и ФИО2, поскольку сын умершей К.А.Н. – Л.Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-AH №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС мэрии 

<

адрес>.

Согласно данным ресурса notariat.ru «Федеральной нотариальной палаты» в реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытии наследственного дела после смерти Л.Г.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей – Ф.И.В. и Т.В.И. пояснили, что ФИО1 знают более 50 лет, она всю жизнь прожила в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Сначала жила с родителями, а потом когда они умерли, осталась проживать с бабушкой К.А.Н. Когда бабушка умерла она её похоронила, осталась проживать в указанном доме, содержать жилой дом в надлежащем виде.

ФИО2 брат истицы, на имущество, оставшееся после смерти бабушки К.А.Н. не претендует, о чем представил соответствующее заявление.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 являясь дочерью Л.Г.А. умершего до открытия наследства после умершей его матери К.А.Н. по праву представления фактически приняла наследство после смерти бабушки К.А.Н. поскольку вступила во владение наследственным имуществом, а именно до смерти, на момент смерти и после проживала и проживает по адресу: 

<

адрес>, приняла меры по его сохранению, осуществила похороны наследодателя, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей.

Таким образом, факт принятия наследства ФИО1 после смерти К.А.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ установлен.

ФИО1 не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, поскольку в установленный законом 6 месячный срок не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а жилой дом в установленном законом порядке не был зарегистрирован за наследодателем. 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят в том числе, обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы материального права, а также разъяснения вышестоящих судебных инстанций, наличие в материалах дела доказательств принадлежности спорного имущества наследодателю К.А.Н.., являющегося застройщиком, и владельцем данного имущества на законных основаниях, подтвержденных материалами дела, отсутствие сведений о принадлежности спорного имущества на праве собственности третьим лицам, а так же, с учетом того, что истец вступил в наследство фактически, суд приходит к выводу о признании за истцом право собственности, на спорный жилой дом в порядке наследования.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, ФИО2, третье лицо: нотариус Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 по праву представления после смерти бабушки К.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности за ФИО1 (паспорт: серия 6008 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) на жилой дом с кадастровым №, площадью 25,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 февраля 2025 года

Судья В.А. Курбатов