Дело 2-5528/2023

УИД 65RS0001-01-2023-004679-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

17 октября 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе: 

председательствующего судьи Умновой М.Ю., 

при секретаре - Агнищенко Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, суд

у с т а н о в и л:

ФИО обратилась в суд с данным заявлением, в обоснование иска указав следующие обстоятельства. ФИО завещала ей квартиру по 

<

адрес>. При оформлении приватизации квартиры фамилия ФИО была указана как «ФИО». В связи с чем, не может оформить наследство. 

Истец поставил исковые требования к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение квартиру по 

<

адрес> порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика Администрации города Южно-Сахалинска ФИО, действующая на основании доверенности, просила разрешить требования в соответствии с действующим законодательством. 

Третье лицо нотариус ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). При этом способы принятия наследства могут быть разными. 

Статья 1153 ГК РФ содержит 2 способа принятия наследства:

1. Подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Одним из оснований, по которому имущество может принадлежать лицу является право собственности на вещь, иное имущество. 

Из материалов дела усматривается, что 16.02.1993 года между Администрацией города Южно-Сахалинска и ФИО был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность на квартиру: 

<

адрес> 

Как следует из документов, представленных на приватизацию, а так же представленной истцом поквартирной карточки на квартиру 

<

адрес>, в данной квартире проживала ФИО.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан. Таким образом, законодатель предусматривает только одну форму волеизъявления наследодателя, которая позволяет наследникам требовать признания приватизации жилого помещения состоявшейся и включения данного жилого помещения в наследственную массу - это подача и не отзыв заявления о приватизации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 (в редакции от 02.07.2009 г.) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из приведенного выше положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ, факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления имеет юридическое значение по спорам по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу.

Таким образом, указанное Постановление Пленума Верховного Суда РФ допускает возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В связи с чем, у ФИО, возникло право собственности на спорную квартиру, которая после ее смерти является наследственным имуществом.

Суду представлено завещание от имени ФИО на квартиру в по 

<

адрес>.

В связи с чем, истец является собственником спорной квартиры после смерти ФИО 

Таким образом, исковые требования истца к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО (паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий М.Ю. Умнова 

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.Ю. Умнова