Дело № 2-954/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 августа 2017 года г.Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи В.В.Иваничева, 

при секретаре Т.В. Гавриловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг указав, что она является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение - квартиру, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с ней собственником 1/2 доли в праве на вышеуказанное жилое помещение является ФИО2. 

Брак, между сторонами расторгнут более 10 лет, общее хозяйство стороны не ведут, между тем проживают в одной квартире.

Ответчик в течение длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между собственниками - ФИО1 в размере 1/2 доли и ФИО2 в размере 1/2 доли. Обязать управляющую компанию - ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» МО «ЛМР» г. Лениногорск заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, с каждым сособственником.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По нормам ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данным помещением и с учетом пункта 5 части 2 статьи 153 названного кодекса обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение - квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с ней собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение является ФИО2. 

Брак, между сторонами расторгнут, общее хозяйство стороны не ведут, между тем проживают в одной квартире.

Ответчик в течение длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

По нормам п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

С учетом того, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, ФИО2 также является собственником ? доли, то каждый из них обязан нести соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг. А поскольку ответчик уклоняется нести в добровольном порядке свою долю расходов, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, а потому, суд находит возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, управляющей организации заключить с каждым собственником отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и открыть отдельный лицевой счет на каждого собственника.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая вопрос о взыскании судебных расходов, суд учитывает, что истцом ФИО1 понесены расходы за оказание юридической помощи в размере 3 500 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 3 500 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу истца ФИО1, оплатившей госпошлину при подаче иска в суд, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, ст. ст. 30, 153, 154 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ, 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО1, ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

Открытому акционерному обществу «Центр информационных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства и строительства» муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» республики Татарстан производить начисления платы за жилье и коммунальные услуги в соответствии с указанными долями.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, за оказание юридических услуг в размере 3 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Иваничев В.В. 

Копия верна:

Судья Лениногорского городского суда РТ Иваничев В.В.

Решение вступило в законную силу _________________________ 2017 г.

Секретарь____________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-954/2017, хранящегося в Лениногорском гор. суде РТ.