66RS0

<

 № >-88

Дело № 2-940/2026 (2-6041/2025)

мотивированное 

решение

 изготовлено 28 января 2026 года

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2026 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Шамсутдиновой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Федотовой А.В.,

с участием представителя истца АО «Орджоникидзевская УЖК» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Орджоникидзевская УЖК» к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось к наследственному имуществу ФИО2 с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

Собственником 1/4 доли квартиры по адресу: 

<

 адрес > являлась ФИО2

На указанное жилое помещение открыты лицевые счета: 

<

 № > на имя В.С.И. (с 01.12.2005 по 31.07.2024), 

<

 № > на имя ФИО2 (с 22.02.2007 по 31.07.2024), 

<

 № > на имя В.С.С. (с 22.02.2007 по 31.07.2024).

Согласно выписке из поквартирной карточки ФИО2 умерла 29.05.2010.

В настоящее время в квартире зарегистрирован и фактически проживает В.А.В.

У ответчика образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 01.02.2023 по 31.07.2024 в сумме 58594 руб. 36 коп., пени – 71164 руб. 25 коп.

АО «Орджоникидзевская УЖК» просит взыскать с наследников ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 58594 руб. 36 коп., пени 71164 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4 893 руб., почтовые расходы 200 руб. 40 коп.

В судебном заседании представитель истца АО «Орджоникидзевская УЖК» ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, каких-либо дополнений и ходатайств не имела, полагала, что представленных доказательств достаточно для рассмотрения гражданского дела по существу. Против рассмотрения гражданского дела при данной явке не возражала.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом надлежащего извещения, отсутствия возражений, суд определил о возможности рассмотрения гражданского дела при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

В силу ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствие со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

 адрес > (л.д.27-29).

Собственником 1/4 доли квартиры по адресу: 

<

 адрес > являлась ФИО2, о чем в материалы дела представлена выписка из поквартирной карточки (л.д.8).

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет на имя ФИО2, по которому образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 01.02.2023 по 31.07.2024 в сумме 58594 руб. 36 коп., пени – 71164 руб. 25 коп., о чем в материалы дела представлена выписка по лицевому счету, информация о начислениях, информация перерасчетах (л.д.14-25).

Судом установлено, что ФИО2 умерла 29.05.2010, о чем представлена выписка из актовой записи (л.д.44).

После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось, о чем представлен скриншот с сайта Нотариальной палаты Свердловской области (л.д.37).

В обоснование исковых требований АО «Орджоникидзевская УЖК» ссылается на то, что задолженность наследодателя по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг сформировалась 01.02.2023 по 31.07.2024 в сумме 58594 руб. 36 коп., пени – 71164 руб. 25 коп.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку задолженность сформировалась после смерти наследодателя, не вошла в состав долгов ФИО2, вошедших в наследственную массу, в связи с чем, отсутствуют основания взыскания указанной задолженности за счет наследственного имущества или с наследников ФИО2

Кроме того, суд принимает во внимание, что сособственниками указанного жилого помещения являются В.С.С., В.С.И., которые зарегистрированы в нем с 2001 и 1991 годов соответственно.

Более того, в материалы дела представлена копия судебного приказа №2-2368/2022 от 06.07.2022, которым с В.А.В. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.05.2022 в сумме 113856 руб. 52 коп., пени – 60747 руб. 32 коп. (л.д.10).

В связи с изложенным истец не лишен возможности защитить свои нарушенные права надлежащим способом, предусмотренным ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исковые требования к наследственному имуществу заявлены необоснованно, в связи с чем суд, с целью процессуальной экономии, а также недопущения расходования бюджетных денежных средств, не находит оснований для привлечения к участию в деле наследников ФИО2 или признания имущества выморочным, ввиду вышеизложенного.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН 

<

***>) к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд.

Судья Шамсутдинова Н.А.