Дело №2-818/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 13 мая 2019 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи И.В.Недосековой 

при секретаре Громовой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Исполнительного Комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> его отцу ФИО2 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

...>. Гараж был выстроен ФИО2 своими силами, на собственные средства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец ФИО1 является наследником после смерти отца, однако право собственности на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании показала, что она доводится матерью истцу, и состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 Супруг при жизни выстроил капитальный гараж на отведенном ему земельном участке, однако право собственности на гараж надлежащим образом не зарегистрировал. В настоящее время гаражом пользуется истец, спора о наследстве нет, она на наследственное имущество в виде гаража не претендует. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представители ответчика Администрации города Прокопьевска, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не поступило.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного Комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» ФИО2 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

...> (л.д. 11).

На основании решения с ФИО2 заключен договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

По сведениям ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал 

<

...> БТИ г. Прокопьевска (л.д. 7), по данным инвентарного дела БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – гараж, расположенный в 

<

...>3 (ранее имеющий адрес 

<

...>), имеет общую площадь 68,80 кв.м., и принадлежит ФИО2 на основании Договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ.

По заключению МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного (реконструированного) объекта, нежилое здание - гараж, расположен по адресу: г

<

...> в гаражном ряду, в зоне ПК-4 – зона гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Размещение объекта не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». На земельный участок предоставлено свидетельство о государственной регистрации права от 26.05.2010 года №42 АГ 321832, согласно которому собственником земельного участка под капитальным гаражом, площадью 41,0 кв.м. является ФИО2. (л.д. 9).

Согласно заключению технического обследования спорного строительного объекта 

<

...>-ТО от ДД.ММ.ГГГГ, составленного экспертом ООО «Ампир» строительные конструкции нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...> находятся в рабоспособном состоянии, конструкции здания соответствуют требованию нормативных документов, действующих на территории РФ, не угрожают жизни и здоровью граждан, не ущемляют права третьих лиц. Санитарные и противопожарные нормы соблюдены.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 вышеуказанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (свидетельство о смерти л.д. 16).

Таким образом, в настоящее время право собственности на указанный гараж в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью ФИО2 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 17), истец ФИО1 родной сын ФИО2.

По сведениям нотариуса (л.д. 14), в производстве нотариуса ФИО3 Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 имеется наследственное дело 

<

...>, открытое после смерти ФИО2. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж отказано, в связи с тем, что Договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в установленном порядке.

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

...> показал, что истец ФИО1 родной сын ФИО2, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году. Свидетелю на праве собственности принадлежит капитальный гараж, расположенный в одном ряду с гаражом ФИО2 Гаражи были выстроены на предоставленных земельных участках в 80х годах. После смерти ФИО2 гаражом пользуется истец – ставит в гараж автомобиль, однако право собственности на гараж надлежащим образом не зарегистрировано. Гараж не угрожает жизни и здоровью граждан, не ущемляют права третьих лиц

Таким образом, учитывая, что ФИО2 фактически являлся собственником спорного гаража, а истец ФИО1 является наследником по закону, принявшей наследство после смерти отца в установленном законом порядке и сроки, наравне с матерью ФИО2., которая отказалась от спорного наследственного имущества в пользу сына ( истца по делу), к истцу ФИО1 после смерти отца по закону перешло право на объект недвижимого имущества - нежилое здание, с наименованием объекта - гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, право собственности, на который в надлежащем порядке оформлено не было.

Таким образом, исковые ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 68,80 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья: подпись И.В.Недосекова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2019 года.

Судья: подпись И.В.Недосекова 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-818/2019 Рудничного районного суда города Прокопьевска Кемеровской области