Дело №2-453/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре К.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» к А.Т.Н., А.А.А. и А.Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент управления жилищным фондом» обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к А.Т.Н., А.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> и судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, в размере 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с ДАТА. по ДАТА на основании решения общего собрания собственников указанного дома.

В результате неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДАТА. по ДАТА. образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>.

ДАТА. Мировым судьей судебного участка №14 Дубненского судебного района Московской области было вынесено определение об отмене судебного приказа в отношении А.Т.Н., А.А.А., зарегистрированных и проживающих по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем, истец просит взыскать с А.Т.Н. и А.А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> и судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 

<

данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена А.Е.С. которая являлась супругой А.М.А., умершего ДАТА. А.М.А. с ДАТА. по ДАТА. был зарегистрирован и проживал по указанному адресу.

В связи с чем, представитель истца Ш.М.В., действующая на основании доверенности от конкурсного управляющего Ш.А.А., в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд взыскать в пользу ООО «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДАТА. по ДАТА.:

- с А.Т.Н. в размере 

<

данные изъяты>,

- с А.Е.С. в размере 

<

данные изъяты>

- с А.А.А. в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель истца Ш.М.В. в судебном заседании, состоявшемся 16.11.2017г., уточненные требования поддержала, дала объяснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик А.Е.С.. в судебное заседание, назначенное на 16.11.2017г., не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала. 

Ответчик А.А.А. в судебное заседание, назначенное на 16.11.2017г., не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал. 

Ответчик А.Т.Н. в судебном заседании, состоявшемся 16.11.2017г., уточненные исковые требования ООО «Департамент управления жилищным фондом» не признала.

Суд, принимая во внимание характер рассматриваемого спора, надлежащее извещение истца, с учетом гарантированного права на рассмотрение дела в разумные сроки приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков А.Е.С.. и А.А.А. в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Ознакомившись с доводами иска, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктами 1, 2 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.п.1, 7, 10 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с ДАТА. по ДАТА. на основании решения общего собрания собственников указанного дома.

В результате неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДАТА по ДАТА. образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № от ДАТА

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА. собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлись А.Т.Н. (

<

данные изъяты>) и А.М.А. (

<

данные изъяты>).

А.Т.Н. была зарегистрирована по указанному адресу в период с ДАТА по ДАТА.

А.М.А. был зарегистрирован по указанному адресу в период с ДАТА. по ДАТА

Совместно с собственниками в указанном жилом помещении с ДАТА. по ДАТА. был зарегистрирован ответчик А.А.А. 

ДАТА. А.М.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданном ДАТА. Дубненским отделом записи актов гражданского состояния.

С ДАТА. А.М.А. состоял в зарегистрированном браке с истцом А.Е.С. От данного брака родился сын – А.Т.М., ДАТА года рождения.

Согласно материалов наследственного дела, наследниками к имуществу А.М.А. являются: супруга –А.Е.С., сын – А.Т.М., родители –А.Т.Н. и А.А.В.

ДАТА. вр.и.о. нотариуса г.Дубны К.Е.О. удостоверены согласия на принятия наследства истца А.Е.С.. от своего имени и от имени несовершеннолетнего А.Т.М., а ДАТА - согласие А.Т.Н., согласно которым они ставят в известность нотариальную контору, что принимают по всем основаниям наследования наследство, открывшееся после смерти А.М.А.

ДАТА отец умершего – А.А.В. от причитающейся ему доли наследства, открывшегося после смерти сына, отказался в пользу его (умершего) матери – А.Т.Н., о чем в материалах наследственного дела имеется нотариально удостоверенный отказ.

Данные факты установлены вступившим в законную силу решением Дубненского городского суда Московской области от ДАТА. по гражданскому делу №, что имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного спора, и в силу положений ч.2 ст.61 ГПК РФ указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а также с учетом того, что кредитор при солидарной обязанности должников вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга, суд считает обоснованными требования ООО «Департамент управления жилищным фондом» о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги в части приходящегося на каждого из них долга, а именно:

- с А.Т.Н. в размере 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> часть об общей суммы задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, а 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> часть от суммы задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, приходящейся на наследодателя А.М.А., и подлежащая уплате А.Т.Н., как наследником, принявшим наследство.

- с А.Е.С. в размере 

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты> части от суммы задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, приходящейся на наследодателя А.М.А., и подлежащая уплате А.Е.С.. (ДАТА часть – за себя и ДАТА часть за своего несовершеннолетнего сына А.Т.М., ДАТА.), как наследниками, принявшими наследство, 

- с А.А.А. в размере 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> от общей суммы задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Частью 1 ст.88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из представленного ООО «Департамент управления жилищным фондом» платежного поручения № от ДАТА. (л.д.4), истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 

<

данные изъяты>.

Указанные расходы в силу закона подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» к А.Т.Н., А.А.А. и А.Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение - удовлетворить.

Взыскать с А.Т.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА. по ДАТА. в размере 

<

данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, а всего подлежит взысканию 

<

данные изъяты>.

Взыскать с А.Е.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА. по ДАТА. в размере 

<

данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, а всего подлежит взысканию 

<

данные изъяты>.

Взыскать с А.А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА. по ДАТА. в размере 

<

данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, а всего подлежит взысканию 

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2017 года

Судья