Гражданское дело № 2-3618/2018

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г. Ногинск, Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и о разделе задолженности, обосновывая свои требования следующим.

ФИО1 зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанную квартиру по договору социального найма жилого помещения №И от ДД.ММ.ГГГГ. были вселены: ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО5. Данное жилое помещение представляет собой 3-х комнатную квартиру, общей площадью 67,2 кв.м., из нее жилая площадь 51,7 кв.м., с жилыми 3 комнатами площадью 17,5 кв.м., 18,3 кв.м, и 12,1 кв.м. Поскольку истец и ответчики перестали быть членами семьи, совместного хозяйства не ведут, имеют различные источники дохода и различный бюджет, помощь друг другу не оказывают, между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, а также решением Ногинского городского суда от 11.11.15г. по делу № было отказано в определении порядка пользования спорной квартиры, в связи с чем, истец считает, что вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Истец просит суд определить долю ФИО1 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: М. 

<

адрес>, г. Старая К., 

<

адрес> М., 

<

адрес> - 1/5 долю, с выдачей отдельного платежного документа ООО «Расчетный Купавинский центр», ФИО5 - 1/5 долю, ФИО4, ФИО2 и его несовершеннолетнему сыну ФИО3 – 3/5 доли.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 3370 рублей 57 копеек, в связи с отказом истца от данной части требований.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица ООО «Турион», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица ООО «Расчетный купавинский центр», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Судом установлено, что ФИО1, зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 18).

В вышеуказанную квартиру по договору социального найма жилого помещения №И от 14.05.2015г. были вселены: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5. Данное жилое помещение представляет собой 3-х комнатную квартиру, общей площадью 67,2 кв.м., из нее жилая площадь 51,7 кв.м (л.д. 13-17).

Согласно договору социального найма жилого помещения, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Так же согласно договору социального найма жилого помещения, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Поскольку истец и ответчики перестали быть членами семьи, совместного хозяйства не ведут, имеют различные источники дохода и различный бюджет, помощь друг другу не оказывают. 

Между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, применяя положениям частей ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив за истцом ФИО1 - 1/5 долю, за ФИО5 - 1/5 долю, за ФИО4, ФИО2 и его несовершеннолетним сыном ФИО3 – 3/5 доли.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО1 об определении доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то на ООО «Расчетный купавинский центр» должна быть возложена обязанность выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, на Администрацию муниципального образования «Город Старая К. М. 

<

адрес>» обязанность заключить отдельное соглашение на обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> а на обязанность по заключению отдельного соглашения по оплате за жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить доли по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в следующем размере: ФИО1 – 1/5 долю, ФИО5 – 1/5 долю, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 – 3/5 доли.

Данное решение является основанием для заключения наймодателем со сторонами отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также для начисления платы за жилье и коммунальные услуги согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Жукова