Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июля 2021 года пгт. Максатиха

Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего – судьи Денисенко Д.В.,

при помощнике судьи Завьяловой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Максатихинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, совместно нажитого в период брака, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к ответчику с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указывает, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключён брак, который впоследствии решением мирового судьи судебного участка № 38 Максатихинского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. 

В период брака сторонами было нажито имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано на ответчика. 

В тоже время, жилой дом построен в период брака за счёт совместных денежных средств сторон. Истец ФИО1 зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, в период брака стороны совместно с детьми проживали в указанном жилом доме, вели совместное хозяйство.

Раздел совместно нажитого имущества сторонами не производился, соглашение о разделе имущества не заключено, как и брачный договор. Добровольно разделить совместно нажитое имущество стороны не могут.

Руководствуясь статьями 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), истец просит произвести раздел совместно нажитого имущества супругов – сторон по делу, а именно земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом и ответчиком право собственности по ? доли земельного участка, и жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Дополнительно указала, что ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировала с ответчиком брачные отношения, которые ДД.ММ.ГГГГ году расторгнуты. В период брака стороны начали строить дом, она, её отец и дядя участвовали в строительстве дома. Земельный участок площадью 800 кв.м. был предоставлен ответчику на праве пожизненного наследуемого владения также в период брачных отношений с истцом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что жилой дом был построен и земельный участок в пожизненное наследуемое владение передан в период брака с истцом, смежный земельный участок площадью 410 кв.м. находится у него в аренде на 49 лет. О том, что ему необходимо зарегистрировать своё право собственности на жилой дом, поменять право пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности и зарегистрировать его, он не знал.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статьей 34 СК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу части 1 статьи 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключён брак (л.д. 13), который на основании решения мирового судьи судебного участка № 38 Максатихинского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут (л.д. 27). Факт расторжения брачных отношений между сторонами подтверждается также свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес> (л.д. 28).

Как следует из выписок из ЕГРН и уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемой информации, сведений о правообладателе земельного участка общей площадью 1 210 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> жилого дома общей площадью 101,3 кв.м. с кадастровым номером № по указанному выше адресу в ЕГРН не содержится (л.д. 17-19, 24-25).

В тоже время, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 на праве собственности обладает домовладением общей площадью 101,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (ограничений или обременений права не зарегистрировано).

Следовательно, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 101,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Правоотношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, урегулированы Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закон № 218-ФЗ).

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 ГПК РФ).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 названного закона и требованиям принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ или иными федеральными законами (пункт 5 статьи 18 того же закона).

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным выше законом (часть 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ).

Имущество признаётся совместной собственностью супругов независимо от того, на чьё имя из них оно приобретено, - сведения в ЕГРН могут не содержать информации об общей совместной собственности.

Таким образом, суд, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, приходит к выводу о том, что спорный жилой дом является совместно нажитым имуществом истца и ответчика в период их брака, в связи с чем, доли ФИО2 и ФИО1 в спорном имуществе должны определяться равными, то есть по 1/2 доле за каждым, что подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

В тоже время, согласно постановлению Главы администрации 

<

адрес> от 07.08.2000 № земельный участок площадью 410 кв.м. по адресу: 

<

адрес> передан ФИО2 в аренду сроком 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства.

Поскольку данный земельный участок передан ФИО2 в аренду, право собственности на него за ответчиком не зарегистрировано, суд не может признать данный земельный участок совместно нажитым имуществом истца и ответчика в период их брака, в связи с чем он разделу не подлежит.

Ответчику также на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Право пожизненного наследуемого владения относится к ограниченным вещным правам. Земельный участок, принадлежащий одному из супругов на праве пожизненного наследуемого владения, в силу закона не может являться объектом совместной собственности супругов, поскольку он находятся в государственной или муниципальной собственности. Соответственно, такой земельный участок не может включаться в состав имущества супругов и быть предметом спора при разделе их общего имущества.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично, только в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии с ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, перечень которых определен в статье 94 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, расходы истца на оплату государственной пошлины также должны быть возмещены частично, исходя из пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 7 548,79 руб. ((869757,74 руб. (кадастровая стоимость жилого дома) / 2 (истцу и ответчику предоставляется по ? доли жилого дома) – 200 000 руб.) * 1% + 5 200 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, совместно нажитого в период брака удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2, а именно жилого дома площадью 101,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом площадью 101,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом площадью 101,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную госпошлину в размере 7 548,79 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Максатихинский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий 

полный текст решения изготовлен 16.07.2021.

Председательствующий 

1версия для печати