дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 12 февраля 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО13

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (...) к Администрации Заводоуковского муниципального округа о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Заводоуковского городского округа о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО4, умершей ..., жилого дома, расположенного по адресу: ...; установлении факта принятия наследства; признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования (с учетом уточнений исковых требований от ...).

Требования мотивированы тем, что ... умерла ее мама, ФИО4, наследственное имущество, оставшееся после ее смерти, состоит, в том числе, из жилого дома, распложенного по адресу: .... После смерти ФИО4, истец ФИО1 является наследником первой очереди. К нотариусу истец обратилась только в 2024 году, но пропустила срок и нотариус рекомендовала обращаться в суд с исковым заявлением. Еще при жизни матери истец была вселена в принадлежащее наследодателю жилое помещение, проживала в доме на день открытия наследства и проживает там по настоящее время, то есть вступила во владение домом, приняла меры по сохранению данного наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, использует его по назначению и несет расходы по содержанию. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО11 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Заводоуковского муниципального округа не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд возражения на исковое заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, а также отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку, в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ... ФИО4 приобрела у ФИО6 жилой дом по адресу: ..., расположенный на земельном участке площадью 1023 кв.м. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности ... от ..., жилой дом по адресу: ... до сих пор принадлежит ФИО6, права на земельный участок не оформлены. 

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном разбирательстве, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп.2 п. 1 ст. 8 ГК РФ). 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 родилась ..., ее родителями являются ФИО3 и ФИО4 (л.д.14), ... ФИО2 заключила брак с ФИО5, после чего ей присвоена фамилия «ФИО12» (л.д.16).

ФИО4 ... г.рождения, умерла ... (л.д.18,48).

Согласно технического паспорта, по состоянию на ... собственниками жилого ... в ... являлись ФИО8 и ФИО9 (л.д.80-82).

Согласно договору купли-продажи от ..., ФИО4 купила у ФИО6 жилой дом, находящийся по адресу: ..., расположенный на земельном участке площадью 1023 кв.м. Указанный договор удостоверен нотариусом Заводоуковского нотариального округа ... ФИО10 и подлежит регистрации в Бюро технической инвентаризации ... (л.д.20).

Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от ..., по состоянию на ... правообладателем здания по адресу: ... является ФИО6 (л.д.66).

Согласно справке ... (л.д.22) средняя рыночная стоимость спорного жилого дома, по состоянию на ..., округленно составляет 1 100 000 рублей. 

Согласно сведений комитета ЗАГС администрации Заводоуковского муниципального округа, в ФГИС ЕГР ЗАГС записи актов о рождении детей, матерью которых является ФИО4 ... г.рождения, не найдены, также не найдены записи актов о расторжении брака, о заключении брака в отношении ФИО4 (л.д.47).

Согласно выписок из ЕГРН от ... жилой дом по адресу: ... имеет общую площадь 25,6 кв.м., назначение: жилое, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.59,60). Наследственное дело после смерти ФИО4, ... г.рождения, умершей ..., не заводилось (л.д.61).

Как следует из технического заключения ... в отношении жилого ... по адресу: ..., состояние несущих конструкций объекта обследования на момент осмотра оценивается как работоспособное, что позволяет эксплуатировать объект. В ходе проведения обследования установлено, что помещения объекта являются пригодными для проживания и пригодными для целевого использования, согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от ..., N47, предъявляемым к жилым помещениям. Объемно-планировочные решения обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики, инсоляция жилых помещений и кухни также обеспечена оконными проемами. Конструкции объекта обследования (жилого дома), на момент осмотра не нарушают требований санитарных, пожарных норм и правил, не создают угрозы зданию, не нарушают права и законные интересы граждан, а также не угрожают их жизни и здоровью (л.д.87-97). 

В силу п.1,4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на день смерти ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: ..., однако, документы на него надлежащим образом наследодателем оформлены не были. Истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти матери ФИО4, фактически приняла наследство, вступила во владение и распоряжение имуществом. Других наследников первой очереди не имеется. 

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... (ред. от ...) «О судебной практике по делам о наследовании», разъясняет судам, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание, что в соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о включении спорного жилого дома в состав наследства после смерти ФИО4

Следовательно, требование о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., подлежит удовлетворению. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ... г.рождения, умершей ... в ..., жилой дом площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: ....

Установить факт принятия ФИО1, ... г.рождения, уроженкой ..., наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ... г.рождения, ... ... в ....

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд .... 

Мотивированное решение составлено ....

судья подпись ФИО14

ФИО14