Дело № 2-717/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Нурлат 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира, где она зарегистрировала ответчицу. Ответчица нигде не работает, расходы по коммунальным платежам не производит, совместное хозяйство с ней не ведется. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в данной квартире не проживает. Регистрация ответчицы в спорной квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истица ФИО1 в судебном заседании, поддержав заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчица приходится ей дочерью. В данной квартире она проживает с рождения. Однако она нигде не работает, за коммунальные услуги не плотит, берет кредиты и их не оплачивает. В ДД.ММ.ГГГГ долю ответчицы в квартире переоформили на младшую ее сестру. Малолетний сын ответчицы проживает с ней, а ответчица фактически не проживает в спорной квартире, периодически приезжает за вещами.

Ответчица ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истицы, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статьи 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также правовая позиция, изложенная в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Из анализа вышеприведенных правовых и иных норм следует, что судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как усматривается из материалов дела, ответчица ФИО2 является дочерью истицы ФИО1

Установлено, что ответчице ФИО2 ранее принадлежала доля в спорной квартире 

<

адрес>.

В соответствии выпиской из ЕГРН право общей долевой собственности на указанную спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за истицей ФИО1 и третьим лицом ФИО3 

Согласно выписке из домовой книги за №, выданной Управляющей компанией «Экодом» ДД.ММ.ГГГГ, кроме истицы в квартире зарегистрированы дочь – ФИО2 и ее сын Ч., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из пояснений истицы, данных в судебном заседании, следует, что ответчица ФИО2 периодически уходит и возвращается жить в спорную квартиру. Личные вещи ответчицы находятся по месту ее регистрации.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчица была вселена и зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи и в настоящее время не перестала быть таковой. При этом ответчица периодически вселялась и проживала в спорной квартире, однако в связи со сложившимися жизненными обстоятельствами, она переезжала на другое место жительства, не являющееся для нее постоянным. ФИО2, будучи членом семьи собственника, не утратила связь со спорной квартирой как с местом жительства.

То обстоятельство, что ответчица не проживала в данном помещении некоторое время не может являться основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением. Данное жилое помещение является ее единственным местом жительства.

Доказательств, что ФИО2 добровольно выехала в другое постоянное место жительства, приобрела самостоятельное право в отношении иного жилого помещения, тем самым добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать. 

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Судья Р.Р. Бурганов

Копия верна. Судья Р.Р. Бурганов