дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 января 2020 года 

<

адрес> МО 

Королевский городской суд 

<

адрес> в составе 

Председательствующего судьи Шишкова С.В., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Медвежье озеро 2014» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, неустойки, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Медвежье озеро 2014» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, неустойки и судебных расходов. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № с видом разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества в границах территории СНТ «Медвежье озеро 2014» (ранее ДНП «Медвежье озеро 2014») по адресу: 

<

адрес> Ответчик ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Оплату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Медвежье озеро 2014» ответчик не производит. 

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в связи с пользованием им объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 27 600 рублей, неосновательное обогащение в связи с пользованием им объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 43 752 рубля; плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в размере 28 800 рублей, пени на сумму неосновательного обогащения за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 21 725 руб. 80 коп., в дальнейшем взыскание пени производить с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения основного долга; пени на сумму неосновательного обогащения за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 18 095 руб. 10 коп., в дальнейшем взыскание пени производить с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения основного долга; пени на сумму платы за управление общим имуществом в размере 3 157 руб. 20 коп., в дальнейшем взыскание пени производить с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения основного долга; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 063 рубля. 

Представители истца по доверенности ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд, с согласия представителей истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В спорный период правоотношения сторон регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Далее ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ)

Так, в соответствии со ст. 1 указанного Закона, членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевыми взносами являются денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ч. 2 ст. 19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии со статьей 8 Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

С ДД.ММ.ГГГГ в действие вступил Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Далее Закон № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии со ст. 5 настоящего Закона, Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества в границах территории СНТ «Медвежье озеро 2014» (ранее ДНП «Медвежье озеро 2014») по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Ответчик ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, членом СНТ «Медвежье озеро 2014» не является, оплату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ ответчик не производит.

Протоколом № общего собрания учредителей СНТ «Медвежье озеро 2014» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании СНТ и утверждении Устава СНТ «Медвежье озеро 2014».

В соответствии с п. 1.14 Устава СНТ «Медвежье озеро 2014» основными целями деятельности партнерства является благоустройство дачного поселка, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и сооружений общего пользования, содействие членам партнерства в освоении и эксплуатации земельных участков для отдыха с правом возведения жилого дома.

В соответствии с п. 2.2. Устава СНТ «Медвежье озеро 2014» к основным целями деятельности партнерства являются в частности: обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов Партнерства, её обслуживание и эксплуатация в интересах членов партнерства и других жителей в соответствии с целями партнерства; благоустройство и озеленение общей территории, поддержание её в состоянии, отвечающим современным культурно-эстетическим требованиям; приобретение и доставка в интересах членов партнерства посадочного материала, садового и др. инвентаря, строительных материалов, удобрений, ядохимикатов, других необходимых товаров; создание благоприятной экологической обстановки; создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории; и пр. 

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в период ДД.ММ.ГГГГ года приравнен к размеру взносов членов СНТ «Медвежье озеро 2014».

Решением общего очного собрания СНТ «Медвежье озеро 2014» от ДД.ММ.ГГГГ (Вопрос № повестки дня) утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ год в целом и принято решение о ее исполнении посредством сбора ежемесячного взноса из расчета 2 000,00 рублей + 100 рублей за каждые 100 кв.м. для владельца земельного участка площадью свыше 

<

данные изъяты> кв.м. Срок для оплаты установлен ежемесячно, то есть не позднее последнего дня оплачиваемого месяца. Таким образом, размер ежемесячных платежей Ответчика за 12 месяцев в ДД.ММ.ГГГГ году составляет 27 600 рублей (2 300 руб. * 12 мес.).

Решением общего очного собрания СНТ «Медвежье озеро 2014» от ДД.ММ.ГГГГ (Вопрос № повестки дня) утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ год в целом и принято решение о ее исполнении посредством сбора ежемесячного взноса из следующего расчета: 2 000 рублей + 100 рублей за каждые 

<

данные изъяты> кв.м. для владельца земельного участка площадью свыше 

<

данные изъяты> кв.м.; расходы по осуществлению контрольно-пропускного режима: 1 руб. с 1 кв.м. площади земельного участка с владельца участка (участков). Дата внесения ежемесячного платежа – не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с тем, что совокупная площадь земельных участков Ответчика составляет 

<

данные изъяты> кв.м., размер ежемесячного платежа Ответчика на ДД.ММ.ГГГГ год рассчитывается: 2 000 рублей + (100 рублей * 3) = 2 300 рублей (расходы по управлению и обслуживанию общего имущества), 1,00 руб. * 1 346 = 1 346 рублей. (расходы по оплате осуществлению контрольно-пропускного режима). Таким образом, размер ежемесячных платежей Ответчика за 12 месяцев в ДД.ММ.ГГГГ году составляет 43 752 рубля (2 300 руб. + 1 346 рублей) * 12 мес.).

Платежи за ДД.ММ.ГГГГ год Ответчиком не производились.

Согласно п.4.7 Устава СНТ «Медвежье озеро 2014» установлены пени в размере 0,1% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины взноса.

На ДД.ММ.ГГГГ пени за просрочку ежемесячных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляют 39 820 руб. 90 коп.

Решением общего внеочередного очного собрания (в форме собрания уполномоченных) СНТ «Медвежье озеро 2014» от ДД.ММ.ГГГГ (Вопрос № повестки дня) утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ год в целом и принято решение о ее исполнении посредством сбора ежемесячного взноса из следующего расчета: Расходы по управлению, эксплуатационно-техническому обслуживанию имущества общего пользования дачного поселка: 3 000 рублей + 200 рублей за каждые 

<

данные изъяты> кв.м. для владельца земельного участка площадью свыше 

<

данные изъяты> кв.м. Платеж собственника (правообладателя) земельного участка, расположенного в границах территории ведения дачного хозяйства (садоводства) без участия в партнерстве (товариществе), устанавливается равным членскому взносу члена партнерства (товарищества). Дата внесения ежемесячного платежа – не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, размер ежемесячных платежей Ответчика за 8 месяцев в ДД.ММ.ГГГГ году составляет 28 800 рублей. Платежи за ДД.ММ.ГГГГ год Ответчиком не производились.

На ДД.ММ.ГГГГ пени за просрочку ежемесячных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляют 3 157 руб. 20 коп.

Таким образом, общая задолженность ответчика по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Медвежье озеро 2014» составляет 100 152 рубля, общий размер пени составляет 42 978 руб. 10 коп.

Представитель истца СНТ «Медвежье озеро 2014» в исковом заявлении и в ходе судебного разбирательства указал, что истцом фактически оказывались услуги ответчику, между тем договорные отношения не заключались, оплата за оказанные услуги не производилась.

Представитель истца указывает, что все коммуникации подведены к участку Ответчика и задолженность истец просит взыскать не за фактическое потребление услуг, а за обслуживание объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, расположенных в дачном поселке.

Суд доводы истца СНТ «Медвежье озеро 2014» о том, что ответчиком обязательства по оплате услуг не исполняются, считает обоснованными, и разрешая заявленные им требования, находит их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, Истцом СНТ «Медвежье озеро 2014» доказан факт наличия на праве собственности ответчика земельного участков в СНТ «Медвежье озеро», факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей в части внесения платы за обслуживание имущества и объектов структуры СНт. Кроме того, из представленных суду письменных доказательств следует, что размер платы за обслуживание имущества и объектов структуры ТСН для ответчика не превышает размера членских взносов установленных решениями Общих собраний СНТ «Медвежье озеро 2014» для членов партнерства, решения общих собраний СНТ в части установления размера платы за пользование объектами инфраструктуры не оспорены.

Согласно п.65 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик своих возражений относительно заявленного иска суду не представил, в судебное заседание не явился без уважительных причин.

Понесенные истцом судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в доход государства, в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу СНТ «Медвежье озеро 2014» и составляют 4 063 рубля. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Медвежье озеро 2014» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Медвежье озеро 2014» неосновательное обогащение в связи с пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 27 600 рублей, неосновательное обогащение в связи с пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 43 752 рубля; плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 28 800 рублей, пени на сумму неосновательного обогащения за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 21 725 руб. 80 коп., пени на сумму неосновательного обогащения за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 18 095 руб. 10 коп., пени на сумму платы за управление общим имуществом в размере 3 157 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 063 рубля. 

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Медвежье озеро 2014» пени на сумму неосновательного обогащения за ДД.ММ.ГГГГ год, пени на сумму платы за управление общим имуществом начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения основного долга. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: